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2024年度绿色环保房产委托代办买卖协议书

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1委托方信息

2.2受托方信息

3.房产的基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产结构

3.4房产用途

4.委托代办事项

4.1买卖合同的签订

4.2房产过户手续办理

4.3贷款申请及审批

4.4产权证办理

5.双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.2受托方权利与义务

6.佣金及费用

6.1佣金比例

6.2费用种类

6.3费用支付方式

7.合同期限及终止

7.1合同期限

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充条款

12.合同的生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署人

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“委托方”指在本合同中指明的购买房产的甲方。

1.1.2“受托方”指在本合同中指明的代为办理房产买卖手续的乙方。

1.1.3“房产”指委托方拟购买的位于[具体地址]的房产。

1.1.4“买卖合同”指委托方与房产卖方之间签订的房产买卖协议。

1.1.5“过户手续”指将房产产权从卖方名下转移到委托方名下的所有必要程序。

1.1.6“贷款”指委托方为购买房产而申请的贷款。

1.1.7“佣金”指受托方为完成委托代办事项而应得的报酬。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，其含义应与相关法律法规或行业惯例相符。

2.双方的基本信息

2.1委托方信息

2.1.1姓名或名称：[委托方姓名或名称]

2.1.2身份证号/营业执照号：[身份证号或营业执照号]

2.1.3联系电话：[联系电话]

2.2受托方信息

2.2.1姓名或名称：[受托方姓名或名称]

2.2.2营业执照号：[营业执照号]

2.2.3联系电话：[联系电话]

3.房产的基本信息

3.1房产位置：[具体地址]

3.2房产面积：[面积单位][面积数值]

3.3房产结构：[结构描述，如：多层、高层、别墅等]

3.4房产用途：[用途描述，如：住宅、商业、办公等]

4.委托代办事项

4.1买卖合同的签订：受托方协助委托方与卖方签订买卖合同。

4.2房产过户手续办理：受托方负责办理房产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳税费、领取产权证等。

4.3贷款申请及审批：受托方协助委托方办理贷款申请，并协助与银行沟通审批事宜。

4.4产权证办理：受托方协助委托方办理房产产权证的领取。

5.双方权利与义务

5.1委托方权利与义务

5.1.1委托方有权要求受托方按照合同约定履行代办事项。

5.1.2委托方应按约定支付佣金及相关费用。

5.2受托方权利与义务

5.2.1受托方应按照委托方的指示办理代办事项。

5.2.2受托方有权要求委托方提供办理代办事项所需的必要资料。

6.佣金及费用

6.1佣金比例：受托方应得的佣金为买卖合同总价款的[比例数值]%。

6.2费用种类：包括但不限于税费、评估费、中介服务费等。

6.3费用支付方式：委托方应在办理相关手续前支付相应费用。

7.合同期限及终止

7.1合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。

7.2合同终止条件

7.2.1双方协商一致，可以终止合同。

7.2.2一方违约，另一方有权终止合同。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1委托方未按约定支付佣金或费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的[比例数值]%。

8.1.2受托方未按约定履行代办事项，导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任承担

8.2.1双方应按照违约情形承担相应的违约责任。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

9.2.1争议解决地点为合同签订地。

10.保密条款

10.1保密内容

10.1.1双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。

10.2保密期限

10.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止后[年数]年。

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.