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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024民房买卖合同违约金计算标准模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋产权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付时间

3.3支付方式

3.4首付款

3.5尾款

4.违约责任及违约金计算标准

4.1违约情形

4.2违约金比例

4.3违约金计算方式

4.4违约金支付方式

5.房屋过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.合同解除及终止条件

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除程序

6.4合同终止程序

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

8.其他约定事项

8.1不可抗力条款

8.2保密条款

8.3通知方式

8.4附件

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同生效日期

9.4合同解除程序

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2相关税费缴纳证明

10.3其他相关文件

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数

14.合同附件份数

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.2买方信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋产权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋现状：已装修

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币______万元整

3.2支付时间：

3.2.1首付款支付时间：______日内

3.2.2尾款支付时间：______日内

3.3支付方式：

3.3.1首付款支付方式：______

3.3.2尾款支付方式：______

3.4首付款：人民币______万元整

3.5尾款：人民币______万元整

第四条违约责任及违约金计算标准

4.1违约情形：

4.1.1买方逾期支付首付款

4.1.2买方逾期支付尾款

4.1.3卖方逾期交付房屋

4.1.4卖方提供的房屋产权证明不真实

4.2违约金比例：

4.2.1买方逾期支付首付款：首付款的_____%作为违约金

4.2.2买方逾期支付尾款：尾款的_____%作为违约金

4.2.3卖方逾期交付房屋：______日内，按每日______元计算违约金

4.2.4卖方提供的房屋产权证明不真实：______日内，按房屋交易价格的_____%计算违约金

4.3违约金计算方式：

4.3.1违约金计算公式：违约金=违约金额×违约金比例

4.3.2违约金支付方式：违约金应于违约事实发生之日起______日内支付

第五条房屋过户手续及费用

5.1过户手续：

5.1.1卖方应协助买方办理房屋过户手续

5.1.2买方应按照国家相关规定办理房屋过户手续

5.2过户费用：

5.2.1房屋交易手续费：______元

5.2.2印花税：______元

5.2.3其他相关费用：______元

5.3费用承担：

5.3.1房屋交易手续费由买方承担

5.3.2印花税由买方承担

5.3.3其他相关费用由双方协商承担

第六条合同解除及终止条件

6.1合同解除条件：

6.1.1任何一方违约

6.1.2不可抗力导致合同无法履行

6.1.3双方协商一致

6.2合同终止条件：

6.2.1房屋过户手续办理完毕

6.2.2买方支付完毕全部款项

6.3合同解除程序：

6.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方

6.3.2收到解除合同通知的一方应在______日内予以回复

6.4合同终止程序：

6.4.1双方签署合同终止协议

6.4.2合同终止后，双方应按照协议