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2024年度剧院租赁合同范本（含品牌联名合作）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同双方基本信息

2.租赁标的

2.1剧院名称

2.2剧院地址

2.3租赁面积

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁用途

4.1剧院用途规定

4.2禁止事项

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.修缮责任

6.1租赁期间修缮责任

6.2紧急修缮处理

7.保险

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1品牌联名合作

13.2合作内容

13.3合作期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2024YXJD001

1.2合同名称：2024年度剧院租赁合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同双方基本信息

1.4.1出租方：剧院管理有限公司

1.4.2地址：市区路号

1.4.3联系人：

1.4.4联系电话：138xxxx5678

1.4.5乙方（承租方）：演出有限公司

1.4.6地址：市区路号

1.4.7联系人：

1.4.8联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的

2.1剧院名称：剧院

2.2剧院地址：市区路号

2.3租赁面积：2000平方米

2.4租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额：人民币拾万元整（￥100,000.00）

3.2租金支付方式：每月支付，乙方应在每月5日前将租金汇入出租方指定账户

3.3租金支付时间：每月5日

4.租赁用途

4.1剧院用途规定：乙方仅可用于文艺演出、讲座、会议等活动

4.2禁止事项：禁止在剧院内进行与租赁用途无关的活动，禁止在剧院内吸烟、酗酒、赌博等违法行为

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币叁万元整（￥30,000.00）

5.2保证金支付方式：在签订合同当日一次性支付

5.3保证金退还条件：租赁期满，剧院设施完好，无欠款，乙方可申请退还保证金

6.修缮责任

6.1租赁期间修缮责任：租赁期间，剧院的日常维护和修缮责任由乙方承担

6.2紧急修缮处理：遇紧急修缮情况，乙方应立即通知出租方，出租方将协助乙方进行修缮

7.保险

7.1保险种类：乙方应为其在剧院内进行的活动购买相关责任保险

7.2保险金额：根据乙方活动性质确定，最低保险金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

7.3保险责任：保险责任范围包括但不限于剧院内发生的意外事故、火灾、自然灾害等

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按时支付租金

8.1.2乙方违反租赁用途，使用剧院进行禁止事项

8.1.3乙方未按约定进行剧院设施维护

8.1.4乙方未按约定购买保险或保险不足

8.1.5乙方未按约定进行剧院设施使用

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的千分之五作为违约金

8.2.2乙方违反租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.2.3乙方未按约定进行剧院设施维护的，应承担由此产生的修缮费用

8.2.4乙方未按约定购买保险或保险不足的，出租方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任

8.2.5乙方未按约定使用剧院设施的，应承担由此产生的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同