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2024年度绿城房地产开发项目委托代建及监管协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2法定代表人及联系方式
1.3注册资本及经营范围
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目类型
3.委托代建内容
3.1代建范围
3.2代建方式
3.3代建期限
3.4代建费用
4.监管职责
4.1监管范围
4.2监管方式
4.3监管期限
4.4监管费用
5.付款方式
5.1付款方式
5.2付款时间
5.3付款条件
6.保密条款
6.1保密内容
6.2保密期限
6.3违约责任
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任
7.3违约赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除后果
10.合同生效及终止
10.1生效条件
10.2生效日期
10.3终止条件
10.4终止程序
11.其他约定
11.1不可抗力
11.2合同附件
11.3合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人
13.合同份数
13.1正本份数
13.2副本份数
13.3份数效力
14.合同附件清单
14.1附件一：项目概况表
14.2附件二：代建范围明细表
14.3附件三：监管职责明细表
14.4附件四：付款明细表
14.5附件五：保密协议
14.6附件六：争议解决协议
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：绿城房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
乙方：房地产开发有限公司
地址：省市区路号
法定代表人：
1.2法定代表人及联系方式
（此处内容与1.1相同，仅更换甲方和乙方信息）
1.3注册资本及经营范围
甲方注册资本：人民币壹亿元整
经营范围：房地产开发、销售、租赁等。
乙方注册资本：人民币伍仟万元整
经营范围：房地产开发、销售、租赁等。
2.项目概况
2.1项目名称
2024年度绿城房地产开发项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目规模
占地面积：10000平方米
总建筑面积：50000平方米
2.4项目类型
住宅、商业、办公
3.委托代建内容
3.1代建范围
（1）项目前期策划、设计、报批；
（2）工程招标、施工、监理；
（3）竣工验收、交付使用；
（4）物业管理。
3.2代建方式
乙方按照甲方要求，采用全过程代建方式。
3.3代建期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
3.4代建费用
代建费用总额为人民币叁仟万元整，分阶段支付。
4.监管职责
4.1监管范围
乙方对甲方委托代建的项目进行全过程监管。
4.2监管方式
乙方采用现场监管、资料审核、定期汇报等方式。
4.3监管期限
自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。
4.4监管费用
监管费用总额为人民币贰佰万元整，分阶段支付。
5.付款方式
5.1付款方式
代建费用和监管费用均采用银行转账方式支付。
5.2付款时间
（1）代建费用：项目开工前支付30%，主体结构封顶支付30%，竣工验收合格支付40%。
（2）监管费用：合同签订后支付50%，项目竣工验收合格支付50%。
5.3付款条件
乙方提交相关证明材料，甲方审核无误后支付相应款项。
6.保密条款
6.1保密内容
本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。
6.2保密期限
自合同签订之日起至合同终止后三年。
6.3违约责任
如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（此处留空，根据双方协商结果填写）
8.3争议解决程序
争议解决程序按照相关法律法规和争议解决方式的规定执行。
9.合同解除
9.1解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；
（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2解除程序
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起一定期限内给予答复；
（3）经双方协商一致，签订解除合同协议。
9.3解除后果
（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务；
（2）解除合同后，已支付的费用不予退还，未支付的费用不再支付；
（3）解除合同后，双方应妥善处理合同项下的债权债务关系。
10.合同生效及终止
10.1生效条件
本合同自双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）之
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