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2024年度智能停车场建设与运营合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.停车场项目概况
2.1停车场位置
2.2停车场面积
2.3停车场设计容量
3.建设内容与标准
3.1建设项目范围
3.2建设项目内容
3.3建设项目标准
4.建设工期与进度
4.1建设工期
4.2工程进度安排
5.工程费用与支付方式
5.1工程费用组成
5.2工程费用预算
5.3工程费用支付方式
6.质量保证与验收
6.1质量保证措施
6.2工程验收标准
6.3工程验收程序
7.运营管理与维护
7.1运营管理模式
7.2运营管理责任
7.3运营维护标准
8.产权与使用权
8.1停车场产权归属
8.2停车场使用权
9.违约责任与处理
9.1违约责任承担
9.2违约责任处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同解除条件
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
12.2合同补充内容
13.通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：市智能停车场管理有限公司
乙方：市建筑工程有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.停车场项目概况
2.1停车场位置
停车场位于市区路号，具体坐标为东经X度，北纬X度。
2.2停车场面积
停车场总面积为5000平方米。
2.3停车场设计容量
停车场设计容纳车辆数量为300辆。
3.建设内容与标准
3.1建设项目范围
建设项目包括停车场主体工程、配套设施、绿化工程等。
3.2建设项目内容
建设项目内容包括但不限于：停车场地面硬化、照明设施、监控设备、消防设施、排水设施等。
3.3建设项目标准
建设项目执行国家相关标准及规范，确保工程质量达到优良等级。
4.建设工期与进度
4.1建设工期
建设项目总工期为12个月，自合同签订之日起计算。
4.2工程进度安排
项目分阶段进行，具体进度安排如下：
第13个月：完成停车场主体工程及配套设施的施工；
第46个月：完成绿化工程及消防设施的安装；
第79个月：完成监控设备、排水设施的安装；
第1012个月：完成项目验收及交付使用。
5.工程费用与支付方式
5.1工程费用组成
工程费用包括但不限于：建筑材料费、人工费、机械使用费、设计费、监理费等。
5.2工程费用预算
工程费用预算总额为人民币1000万元。
5.3工程费用支付方式
预付款：合同签订后5个工作日内，乙方收到甲方支付的预付款人民币200万元；
进度款：按工程进度分期支付，每完成一个阶段的工程，甲方在5个工作日内支付该阶段工程费用的50%；
结算款：工程完工验收合格后，甲方在10个工作日内支付剩余工程费用的50%；
保修金：工程验收合格后，甲方支付给乙方人民币100万元的保修金，保修期为2年。
6.质量保证与验收
6.1质量保证措施
乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
6.2工程验收标准
工程验收标准按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。
6.3工程验收程序
工程验收程序如下：
乙方在工程完工后，向甲方提交验收申请；
甲方组织相关人员进行验收，验收合格后，乙方办理工程交付手续；
验收不合格的，乙方应在接到通知后10日内进行整改，直至验收合格。
8.产权与使用权
8.1停车场产权归属
本合同签订后，停车场产权归甲方所有。
8.2停车场使用权
乙方在合同有效期内，享有停车场的使用权，但不得转让、出租或抵押。
9.违约责任与处理
9.1违约责任承担
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2违约责任处理方式
违约责任的处理方式如下：
一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金；
因违约造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；
双方协商不成时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市仲裁委员会。
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2合同解除条件
双方协商一致；
因不可抗力导致合同无法履行；
一方严重违约，另一方有权解除合同。
12.合同变更与补充
12.1合同变更程序
合同变更需
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