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2024年度精装修住房租赁合同（含房屋安全检测）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.房屋安全检测

6.1安全检测项目

6.2安全检测费用

6.3安全检测结果

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用承担

8.房屋使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用责任

9.房屋租赁变更

9.1租赁期限变更

9.2房屋用途变更

9.3租赁对象变更

10.房屋租赁解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_________________

1.1.2出租方法定代表人：_________________

1.1.3出租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_________________

1.2.2承租方法定代表人：_________________

1.2.3承租方联系方式：电话：_________________，邮箱：_________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_________________

2.2房屋面积：_________________平方米

2.3房屋结构：_________________

2.4房屋用途：_________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_________________

3.2租赁终止日期：_________________

3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________________元整。

4.2租金支付方式：承租方应于每月的_________________日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。

4.3欠租处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_________________%向出租方支付滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_________________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满或承租方提前解除合同时，房屋及附属设施无损坏，租赁期满或解除合同后押金应全额退还。

5.3押金退还方式：承租方在办理退房手续后，押金将在_________________日内退还至承租方指定的银行账户。

6.房屋安全检测

6.1安全检测项目：房屋结构安全、电气安全、消防设施、燃气安全等。

6.2安全检测费用：安全检测费用由_________________承担。

6.3安全检测结果：安全检测结果应符合国家标准或行业标准，如有问题，由_________________负责整改。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施、消防设施等由出租方负责维修。

7.2承租方维修责任：房屋内部装修、家具、电器等由承租方负责维修。

7.3维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.房屋使用规定

8.1使用范围：承租方仅可按房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他违法活动。

8.2.1生产、储存、经营危险品；

8.2.2损坏房屋结构或设施；

8.2.3损害他人合法权益；

8.2.4进行非法经营活动；

8.2.5其他违反法律法规或合同约定的事项。

8.3违规使用责任：若承租方违反上述规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

9.房屋租赁变更

9.1租赁期限变更：在租赁期限内，如需变更租赁期限，双方应提前__个月书面通知对方，并协商一致后签订书面变更协议。

9.2房屋用途变更：房屋用途的变更需经出租方书面同意，并签订书面变