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2024年度房屋更名买卖合同，创新科技护航

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称

1.2身份证件号码或统一社会信用代码

1.3联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权

3.2他项权利

3.3限制性条款

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付及占用

5.1房屋交付时间

5.2房屋占用时间

5.3房屋交付条件

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行

6.2违约责任

6.3争议解决

7.税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担主体

7.3税费缴纳方式

8.房屋产权过户

8.1过户手续

8.2过户时间

8.3过户费用

9.附属设施及设备

9.1附属设施清单

9.2设备清单

9.3设备使用说明

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除后的处理

13.合同解除通知

13.1解除通知方式

13.2解除通知期限

13.3解除通知内容

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]

1.2身份证件号码或统一社会信用代码：甲方身份证号码：[身份证号码]，或统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

1.3联系方式：甲方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

1.4双方姓名或名称：乙方（买方）：[买方姓名或名称]

1.5身份证件号码或统一社会信用代码：乙方身份证号码：[身份证号码]，或统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

1.6联系方式：乙方联系电话：[联系电话]，电子邮箱：[电子邮箱]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：[具体地址，如：市区路号]

2.2房屋所有权证号：[房屋所有权证号]

2.3房屋面积：[房屋总面积]，其中：[具体面积及用途，如：卧室平方米，客厅平方米等]

2.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商业等]

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权：甲方拥有该房屋的完全所有权，无任何权属争议。

3.2他项权利：该房屋不存在任何他项权利，如抵押、查封等。

3.3限制性条款：该房屋未设定任何限制性条款，不影响买卖双方的权利义务。

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格：该房屋买卖价格为人民币[金额]元整。

4.2付款方式：乙方采用分期付款方式支付购房款，具体如下：

4.2.1首付款：[金额]元，在合同签订后[天数]个工作日内支付；

4.2.2尾款：[金额]元，在房屋交付后[天数]个工作日内支付；

4.3付款时间：具体付款时间详见第四条2.1款。

5.房屋交付及占用

5.1房屋交付时间：甲方应于[具体日期]前将房屋交付给乙方。

5.2房屋占用时间：乙方在房屋交付后，有权立即占用该房屋。

5.3房屋交付条件：甲方应在交付房屋时，保证房屋及其附属设施、设备完好，无损坏、污染等。

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自的义务。

6.2违约责任：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.2.1逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付违约金，违约金为逾期付款金额的[百分比]%；

6.2.2逾期交付：逾期交付房屋的，应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的[百分比]%；

6.2.3其他违约行为：根据违约行为的性质和程度，承担相应的违约责任。

8.税费承担

8.1税费种类：根据相关法律法规，买卖双方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等。

8.2税费承担主体：甲方应负责缴纳房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税等税费，乙方应负责缴纳增值税等税费。

8.3税费缴纳方式：税费缴纳方式由买卖双方协商确定，并在合同中明确约定。

9.房屋产权过户

9.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关资料、到场办理等。

9.2过户时间：房屋产权过户手续应在乙方支付首付款后[天数]个工作日内开始办理，并在[具体日期]前完成过户。

9.3过户费用：过户费用包括但不限于登记费、印花税等，具体费用标准按照国家及地方相关法律法规执行。

10.附属设施及设备

10.1附属设施清单：[列出房屋附属设施清单，如