原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
2024年度房屋买卖合同附产权证办理流程
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
1.2房屋买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式
3.3付款时间
3.4首付款比例
3.5尾款支付条件
4.产权证办理
4.1产权证办理责任
4.2产权证办理时间
4.3产权证办理费用
4.4产权证办理进度
5.过户税费承担
5.1过户税费承担原则
5.2过户税费具体项目
5.3税费承担比例
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
6.2房屋交付条件
6.3房屋交付地点
6.4房屋交付验收
7.违约责任
7.1违约责任原则
7.2违约责任承担方式
7.3违约金计算标准
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.合同生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
10.3合同生效后权利义务
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更后的处理
12.合同解除
12.1合同解除条件
12.2合同解除程序
12.3合同解除后的处理
13.合同解除
13.1合同解除条件
13.2合同解除程序
13.3合同解除后的处理
14.其他约定事项
14.1其他约定事项内容
14.2其他约定事项效力
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1房屋出卖人信息
出卖人姓名：
身份证号码：05678
联系地址：省市区路号
联系电话：138xxxx5678
1.2房屋买受人信息
买受人姓名：
身份证号码：05679
联系地址：省市区路号
联系电话：139xxxx5679
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
身份证号码：05680
联系地址：省市区路号
联系电话：137xxxx5678
2.房屋基本信息
2.1房屋坐落
房屋位于省市区路号，具体楼栋为栋，单元为单元，房号为室。
2.2房屋面积
房屋总面积为100平方米，其中建筑面积为90平方米，使用面积为80平方米。
2.3房屋结构
房屋为框架结构，共5层，所在楼层为第3层。
2.4房屋用途
房屋用途为住宅。
2.5房屋权属证明
房屋所有权证号为，登记日期为2010年1月1日。
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
房屋交易价格为人民币100万元整。
3.2付款方式
（1）首付款：在签订本合同时，买受人应向出卖人支付人民币30万元作为首付款；
（2）尾款：剩余购房款人民币70万元，买受人应在房屋交付前向出卖人支付。
3.3付款时间
首付款应在签订本合同时一次性支付；
尾款应在房屋交付前支付。
3.4首付款比例
首付款比例为30%。
3.5尾款支付条件
尾款支付条件为房屋交付并验收合格。
4.产权证办理
4.1产权证办理责任
出卖人负责办理房屋产权证的过户手续。
4.2产权证办理时间
产权证办理时间自房屋交付之日起60个工作日内。
4.3产权证办理费用
产权证办理费用由买受人承担。
4.4产权证办理进度
出卖人应定期向买受人报告产权证办理进度。
5.过户税费承担
5.1过户税费承担原则
过户税费按照国家相关政策规定，由买受人承担。
5.2过户税费具体项目
过户税费包括但不限于：契税、印花税、登记费等。
5.3税费承担比例
过户税费承担比例为100%。
6.房屋交付
6.1房屋交付时间
房屋交付时间为2024年5月1日。
6.2房屋交付条件
（1）房屋结构完整，无安全隐患；
（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；
（3）房屋权属清晰，无争议。
6.3房屋交付地点
房屋交付地点为房屋坐落地址。
6.4房屋交付验收
买受人应在房屋交付后3个工作日内对房屋进行验收，如有问题，应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后5个工作日内予以修复。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同的争议解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
若双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为仲裁委员会。
8.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）买受人未按时支付首付款或尾款；
（2）出卖人未按时交付房屋；
（3）一方违约行为致使合同目的不能实现；
（4）法律法规规定的其他合同解除条件。
9.2合同解除程序
任何一方提出解除合同时，应书面
文档评论（0）