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2024年度房产中介服务合同示范文本集

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.服务内容与范围

2.1房产中介服务具体内容

2.2服务范围界定

2.3服务期限

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用计算标准

3.2费用支付时间与方式

3.3违约责任

4.房产信息保密

4.1信息保密范围

4.2信息保密期限

4.3违约责任

5.房产交易过程中的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.2卖方权利与义务

5.3中介方权利与义务

6.房产交易流程

6.1签订购房合同

6.2产权过户

6.3交易税费缴纳

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与管辖

10.1适用法律

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房产中介服务清单

11.2附件二：房产交易合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间与地点

12.2签署人员

12.3签署方式

13.合同生效

13.1生效时间

13.2生效条件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1中介方：[中介方全称]，住所地：[中介方住所地]，法定代表人：[中介方法定代表人姓名]，联系电话：[中介方联系电话]。

1.1.2业主方：[业主方全称]，住所地：[业主方住所地]，法定代表人：[业主方法定代表人姓名]，联系电话：[业主方联系电话]。

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：[具体日期]。

1.2.2合同订立地点：[具体地点]。

1.3合同生效条件

1.3.1双方签字盖章后生效。

1.3.2合同生效前，双方应提交相关资质证明文件。

2.服务内容与范围

2.1房产中介服务具体内容

2.1.1为业主方提供房产出售、出租信息发布服务。

2.1.2为业主方提供房产交易过程中的咨询、沟通、协调等服务。

2.1.3为业主方提供房产交易过程中的法律咨询、风险评估等服务。

2.2服务范围界定

2.2.1服务范围仅限于[具体服务区域]。

2.2.2服务范围不包括房产交易过程中的税费缴纳、产权过户等具体操作。

2.3服务期限

2.3.1服务期限自合同生效之日起至[具体日期]止。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用计算标准

3.1.1服务费用按成交额的[具体比例]计算。

3.1.2服务费用包括但不限于信息发布费、咨询费、协调费等。

3.2费用支付时间与方式

3.2.1业主方应在房产交易完成后[具体时间]内支付服务费用。

3.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

3.3违约责任

3.3.1如业主方未按约定支付服务费用，应向中介方支付[具体金额]的违约金。

3.3.2如中介方未按约定提供服务，业主方有权要求中介方退还已收取的服务费用。

4.房产信息保密

4.1信息保密范围

4.1.1业主方提供的房产信息。

4.1.2交易过程中产生的敏感信息。

4.2信息保密期限

4.2.1信息保密期限自合同生效之日起至[具体日期]止。

4.3违约责任

4.3.1如中介方泄露业主方信息，应承担相应的法律责任。

4.3.2如业主方泄露中介方信息，应承担相应的法律责任。

5.房产交易过程中的权利与义务

5.1买方权利与义务

5.1.1买方有权了解房产交易的相关信息。

5.1.2买方应按照合同约定支付房产交易款项。

5.2卖方权利与义务

5.2.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房产交易款项。

5.2.2卖方应保证房产产权清晰，无任何法律纠纷。

5.3中介方权利与义务

5.3.1中介方有权根据合同约定收取服务费用。

5.3.2中介方应保证交易过程中的信息真实、准确。

6.房产交易流程

6.1签订购房合同

6.1.1双方应在中介方的见证下签订购房合同。

6.1.2购房合同应包括房产交易的基本信息、交易金额、付款方式等。

6.2产权过户

6.2.1产权过户手续由中介方协助办理。

6.2.2产权过户费用由买卖双方按照约定承担。

6.3交易税费缴纳

6.3.1交易税费由买卖双方按照国家相关规定缴纳。

6.3.2中介方应协助买卖双方办理税费缴纳手续。

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.1.1