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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年第二季度物业服务管理综合协议

本合同目录一览

第一条：协议概述

1.1物业概述

1.2服务期限

第二条：物业服务内容

2.1物业维护

2.2安全保障

2.3清洁卫生

2.4绿化养护

第三条：服务质量标准

3.1物业维护标准

3.2安全保障标准

3.3清洁卫生标准

3.4绿化养护标准

第四条：服务费用

4.1物业服务费

4.2维修基金

4.3其他费用

第五条：服务费用支付方式

5.1支付时间

5.2支付方式

第六条：服务提供方的权利与义务

6.1服务提供方的权利

6.2服务提供方的义务

第七条：物业使用方的权利与义务

7.1物业使用方的权利

7.2物业使用方的义务

第八条：违约责任

8.1服务提供方的违约责任

8.2物业使用方的违约责任

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

第十一条：合同的终止条件

11.1合同终止条件

第十二条：保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条：法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条：其他约定

14.1双方的其他约定

第一部分：合同如下：

第一条：协议概述

1.1物业概述

本协议所指物业为位于市区街道的栋建筑，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。

1.2服务期限

本协议服务期限为2024年4月1日至2024年6月30日。

第二条：物业服务内容

2.1物业维护

服务提供方负责对物业进行日常维护和管理，包括但不限于公共设施的维护、设备的检查和保养、建筑结构的维护等。

2.2安全保障

服务提供方负责物业的安全保障工作，包括但不限于物业入口的24小时值班、公共区域的监控、消防设施的检查和维护等。

2.3清洁卫生

服务提供方负责物业的清洁卫生工作，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾的收集和处理、绿化区域的养护等。

2.4绿化养护

服务提供方负责物业的绿化养护工作，包括但不限于绿化植物的修剪、施肥、病虫害防治等。

第三条：服务质量标准

3.1物业维护标准

物业维护应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

3.2安全保障标准

安全保障应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

3.3清洁卫生标准

清洁卫生应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

3.4绿化养护标准

绿化养护应符合国家和地方的相关法律法规、行业标准及合同约定。

第四条：服务费用

4.1物业服务费

物业服务费为人民币元/平方米·月，总面积为平方米，总计人民币元。

4.2维修基金

维修基金为人民币元/平方米，总面积为平方米，总计人民币元。

4.3其他费用

其他费用包括但不限于水费、电费、物业服务费等，具体费用按照实际情况另行计算。

第五条：服务费用支付方式

5.1支付时间

服务费用应在每个季度的第一个月支付。

5.2支付方式

服务费用可以通过银行转账、现金支付等方式进行支付。

第六条：服务提供方的权利与义务

6.1服务提供方的权利

服务提供方有权要求物业使用方按照合同约定履行相关义务。

6.2服务提供方的义务

服务提供方应按照合同约定提供优质、高效的服务，并保证服务的质量和标准。

第七条：物业使用方的权利与义务

7.1物业使用方的权利

物业使用方有权按照合同约定享受服务提供方提供的服务。

7.2物业使用方的义务

物业使用方应按照合同约定履行相关义务，并遵守物业管理的规章制度。

第八条：违约责任

8.1服务提供方的违约责任

服务提供方未按照合同约定提供服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿物业使用方的经济损失、支付违约金等。

8.2物业使用方的违约责任

物业使用方未按照合同约定履行相关义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿服务提供方的经济损失、支付违约金等。

第九条：争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条：合同的变更与解除

10.1合同变更

合同的变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除

合同解除需双方协商一致，并书面确认。

第十一条：合同的终止条件

11.1合同终止条件

合同终止条件包括但不限于：

（1）双方协商一致终止合同；

（2）合同有效期届