2025年详细商铺租赁合同8篇.docx

2025年详细商铺租赁合同8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码（或工商注册号）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码（或工商注册号）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（详细地址）的商铺产权，乙方有意租赁该商铺从事商业经营活动。现根据相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商铺租赁事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，若双方有意续租，应在租期届满前三个月书面通知对方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，年租金总额为人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。若逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

3.乙方还需支付押金人民币______元整，租赁期满后，押金在扣除所有费用后无息退还。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该商铺用于经营____________业务，不得擅自改变其用途。乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，依法经营，按时纳税。若因乙方违法行为导致合同终止或解除，乙方应赔偿甲方所受损失。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金；

（2）甲方应保证租赁物的合法性，并保证其适租性；

（3）甲方负责维修管理公共部分（包括建筑结构、外墙等），确保租赁物的正常使用；

（4）甲方应协助乙方办理相关证照等手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物；

（2）乙方应按时支付租金和其他费用；

（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构；

（4）乙方应遵守国家法律法规和相关政策，依法经营。

六、合同的解除与终止

1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除合同；

2.若乙方未按时支付租金或其他费用超过约定时间一个月，甲方有权解除合同；

3.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同。

4.合同期满且未续租的情况下，乙方应将租赁物交还甲方，双方合同关系终止。

七、违约责任及赔偿标准

若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方所受损失。具体赔偿标准如下：

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按日向甲方支付滞纳金；若逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金；

2.若因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应赔偿甲方因此产生的所有损失；若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。如双方都有过错的情况下应按照相应比例承担责任损失；

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季/半年）