什么情况下可以提前中止租房合同6篇.docx

什么情况下可以提前中止租房合同6篇

篇1

提前中止租房合同协议

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于租赁位于_______________的房产的租赁合同，合同编号为___________，为保障双方权益，明确在何种情况下可以提前中止租房合同，经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议目的

双方共同确认，本协议的目的是明确在特定情况下，可以提前中止租房合同的权益与义务，以保障双方的合法权益。

1.不可抗力事件：如发生地震、洪水、火灾等不可抗力事件，导致房屋无法正常使用，双方均可提前中止租房合同。

2.市政动迁或政府征收：若租赁房屋因市政规划动迁、政府征收等原因需拆除或变更用途，双方可提前中止租房合同。

3.甲方违约：如甲方未能按照租赁合同约定交付房屋、房屋存在严重质量问题等甲方违约情形，乙方有权提前中止租房合同。

4.乙方违约：如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途等乙方违约情形，甲方有权提前中止租房合同。

5.协商一致：双方经协商一致，可提前中止租房合同。

三、提前中止租房合同的程序

1.书面通知：任何一方欲提前中止租房合同，应书面通知对方，说明中止原因。

2.证据提供：提出中止合同的一方应提供充分证据支持其主张。

3.协商：双方应就提前中止租房合同事宜进行协商，对未尽事宜达成一致意见。

4.合同解除：经协商一致，双方签订书面协议解除租房合同。

四、相关事宜处理

1.租金结算：提前中止租房合同后，双方应按照实际租赁期限结算租金，乙方已支付的租金超出实际应支付的部分，甲方应退还乙方。

2.押金处理：押金应按照租赁合同约定处理，如无约定，双方应协商处理。

3.房屋状况：双方应共同确认房屋状况，办理房屋交接手续。如因乙方违约导致合同提前中止，乙方应承担房屋恢复原状的费用。

4.违约责任：如因一方违约导致提前中止租房合同，违约方应承担相应违约责任。

五、法律适用与争议解决

1.法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

租赁合同提前中止协议

甲方（出租人）：____________身份证号码：_______________________

乙方（承租人）：____________身份证号码：_______________________

鉴于甲乙双方已经签署租赁协议，并履行一段时间后，现根据实际情况需要考虑提前中止该租赁协议，双方在公平、公正的原则下，经协商一致，达成如下条款以明确双方权益及义务。

一、中止原因及说明

在租赁期内，因以下原因需要提前中止租赁合同：

（一）不可抗力因素：如自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免的事件导致无法继续履行租赁合同。

（二）甲方原因：甲方需要对租赁物进行维修或改造，影响到乙方正常使用，且持续时间较长。

（三）乙方原因：乙方因工作变动、家庭原因或其他个人原因需要搬迁，无法继续租赁。

二、提前中止的时间及方式

双方同意提前中止租赁合同的日期为______年______月______日。在该日期前，双方应完成租赁物的交接、费用结算等事项。中止方式如下：乙方将租赁物交还甲方，双方确认租赁物完好无损且无欠缴费用。

三、租金及费用处理

双方根据实际租赁时间结算租金及费用。自中止日起未使用的租金将退还给乙方，乙方应缴的水电费、物业管理费等其他费用应结算至中止日，并由乙方缴清。如有押金，在扣除可能存在的违约金后，剩余部分应退还给乙方。

四、违约及赔偿责任

如因一方违约导致合同提前中止，违约方需承担相应的违约责任。若因乙方违约导致合同提前中止，乙方需支付甲方相当于一个月租金的违约金；若因甲方违约导致合同提前中止，甲方除退还乙方未使用的租金外，还应根据实际情况赔偿乙方的损失。

五、租赁物状况确认

双方应共同确认租赁物的状况，确保在交还时租赁物完好无损。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。如有争