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2024年度开发商购房合同（含社区教育资源支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

1.2买受人基本信息

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目类型

2.4项目规模

2.5项目配套设施

3.房屋买卖合同

3.1房屋基本情况

3.2房屋价格及付款方式

3.3交付使用及验收

3.4房屋产权转移及登记

4.社区教育资源支持

4.1教育资源支持方式

4.2教育资源支持范围

4.3教育资源支持期限

4.4教育资源支持责任

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

5.2违约责任及赔偿

5.3合同解除及终止

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

7.合同附件

7.1房屋买卖合同附件

7.2教育资源支持协议附件

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

9.合同变更及补充

9.1合同变更程序

9.2合同补充条款

10.其他约定事项

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同解除条件及程序

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件及程序

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的费用结算

13.2合同解除后的房屋交付

13.3合同解除后的教育资源支持

14.合同争议解决方式

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2买受人基本信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.房地产项目基本信息

2.1项目名称：________

2.2项目地址：________

2.3项目类型：________

2.4项目规模：________（如：总建筑面积为____平方米）

2.5项目配套设施：________（列举配套设施，如：健身房、游泳池、幼儿园等）

3.房屋买卖合同

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________

房屋面积：________（建筑面积/使用面积）

房屋结构：________

房屋用途：________

3.2房屋价格及付款方式

房屋总价：________

付款方式：________（如：分期付款、一次性付款等）

首付款比例：________

首付款支付时间：________

后续款项支付时间及比例：________

3.3交付使用及验收

交付时间：________

交付条件：________（如：房屋主体结构封顶、房屋内部装修完毕等）

验收标准：________

3.4房屋产权转移及登记

产权转移登记时间：________

产权登记机构：________

4.社区教育资源支持

4.1教育资源支持方式

提供教育资源支持的方式：________（如：幼儿园、小学、中学等）

4.2教育资源支持范围

教育资源支持的范围：________

4.3教育资源支持期限

教育资源支持的期限：________

4.4教育资源支持责任

教育资源支持的责任：________

5.合同履行及违约责任

5.1合同履行义务

双方应按照合同约定履行各自的义务。

5.2违约责任及赔偿

若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.3合同解除及终止

合同解除及终止的条件：________

合同解除及终止的程序：________

6.争议解决

6.1争议解决方式

发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。

6.2争议解决机构

争议解决机构：________

6.3争议解决程序

争议解决程序：________

7.合同附件

7.1房屋买卖合同附件

包括但不限于房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同附件二：________

7.2教育资源支持协议附件

包括但不限于教育资源支持协议附件一：教育资源支持协议附件二：________

8.合同生效及解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.3合同终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）合同双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他终止合同