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2024年度房产买卖定金支付与监管合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产基本信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.定金支付

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金支付时间

5.定金监管

5.1监管机构

5.2监管账户

5.3监管期限

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.其他约定

10.1合同附件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

13.2附件二：定金支付凭证

14.合同附件

14.1附件三：争议解决协议

14.2附件四：合同变更协议

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

“定金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的一定金额，作为房产买卖的意向金。

“监管”指将定金存入由双方指定的第三方监管机构开设的监管账户，由监管机构负责监管，确保定金的合法、安全使用。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

甲方全称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2买受方信息

乙方全称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房产基本信息

3.1房产地址

房产位于：[具体地址]

3.2房产面积

房产面积为：[具体面积]平方米。

3.3房产用途

房产用途为：[具体用途]。

4.定金支付

4.1定金金额

乙方应向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

4.2定金支付方式

乙方应在[具体日期]前，通过银行转账或现金方式向甲方支付定金。

4.3定金支付时间

乙方应于[具体日期]前将定金支付至甲方指定的账户。

5.定金监管

5.1监管机构

定金由[监管机构名称]进行监管。

5.2监管账户

监管账户信息如下：

账户名称：[监管账户名称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[账号]

5.3监管期限

定金监管期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

甲方未按合同约定提供房产；

乙方未按合同约定支付定金；

双方协商一致，且书面同意解除本合同。

6.2合同终止条件

双方已完成房产过户手续；

合同解除；

合同约定的其他终止条件。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的[具体法院名称]解决。

8.2争议解决机构

除非双方另有约定，所有争议均应提交至[具体地点]的[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。

9.合同生效

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同生效时间

本合同自[具体日期]起生效。

10.其他约定

10.1合同附件

房产证复印件；

定金支付凭证；

争议解决协议；

合同变更协议。

10.2合同变更

任何对本合同的变更，必须以书面形式由双方共同签署，并经双方认可后生效。

10.3合同解除

任何一方要求解除本合同时，应提前[具体天数]天书面通知对方，并说明解除原因。

11.合同签署

11.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期]。

11.2签署地点

本合同签署地点为[具体地点]。

12.合同份数

12.1合同正本份数

本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份。

12.2合同副本份数

本合同副本[具体份数]份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1附件一：房产信息

附件一详细列明了房产的具体信息，包括但不限于房产地址、面积、用途等。

13.2附件二：定金支付凭证

附件二为乙方支付定金的凭证，包括银行转账记录或现金支付收据。

14.合同附件

14.1附件三：争议解决协议

附件三为双方就争议解决方式达成的具体协议。

14.2附件四：合同变更协议

附件四为双方就合同变更事宜达成的具体协议。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义

在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介