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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版精品小区物业管理服务委托合同版B版

本合同目录一览

第一条物业基本情况

1.1物业名称

1.2物业地址

1.3物业规模

1.4物业类型

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护保养

2.2物业安全保卫

2.3物业环境卫生

2.4物业公共设施管理

2.5物业绿化管理

2.6物业客户服务

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护保养标准

3.2物业安全保卫标准

3.3物业环境卫生标准

3.4物业公共设施管理标准

3.5物业绿化管理标准

3.6物业客户服务标准

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式

4.2物业管理服务费用的支付方式

4.3物业管理服务费用的调整机制

第五条物业公司责任与义务

5.1物业公司的基本责任

5.2物业公司的专项义务

5.3物业公司的违约责任

第六条业主权利与义务

6.1业主的基本权利

6.2业主的专项义务

6.3业主的违约责任

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更程序

7.3合同的终止条件

7.4合同终止后的相关处理事项

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的签订、生效和履行

9.1合同的签订程序

9.2合同的生效时间

9.3合同的履行地点和方式

第十条保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2违反保密条款的责任

第十一条法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

第十二条其他条款

12.1双方认为需要约定的其他事项

12.2补充条款

第十三条附件

13.1物业公司资质证明文件

13.2物业服务内容详细说明

13.3物业服务费用明细表

第十四条签署页

14.1甲方（业主委员会）签字盖章

14.2乙方（物业公司）签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业名称：小区

1.2物业地址：市区街道号

1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

1.4物业类型：住宅小区

第二条物业管理服务内容

2.1物业维护保养：包括建筑物及其附属设施的日常维护、保养、维修、检查等工作

2.2物业安全保卫：包括小区内的安全防范、消防安全、车辆管理等工作

2.3物业环境卫生：包括小区内的清洁卫生、绿化养护、垃圾处理等工作

2.4物业公共设施管理：包括小区内的公共设施、设备的维护、保养、维修等工作

2.5物业绿化管理：包括小区内的绿化植物的养护、修剪、施肥等工作

2.6物业客户服务：包括业主咨询、投诉处理、协调沟通等工作

第三条物业管理服务标准

3.1物业维护保养标准：按照国家和地方的相关规定和标准执行

3.2物业安全保卫标准：确保小区内的安全秩序，预防和制止违法犯罪活动

3.3物业环境卫生标准：保持小区环境整洁，绿化植物生长良好

3.4

物业公共设施管理标准：确保公共设施设备正常运行，定期进行检查和维护

3.5物业绿化管理标准：绿化植物定期修剪、施肥，保持景观效果

3.6物业客户服务标准：及时响应业主需求，认真处理业主意见和建议

第四条物业管理服务费用

4.1物业管理服务费用的计算方式：按照建筑面积和物业公司收费标准计算

4.2物业管理服务费用的支付方式：业主按月支付，可通过物业公司提供的多种支付方式进行

4.3物业管理服务费用的调整机制：根据市场行情和实际情况，经双方协商一致可进行调整

第五条物业公司责任与义务

5.1物业公司的基本责任：按照合同约定提供物业管理服务，保障业主的财产安全和人身安全

5.2物业公司的专项义务：遵守国家法律法规，维护小区的正常秩序，定期向业主报告物业管理情况

5.3物业公司的违约责任：未能履行合同约定，导致业主损失的，应承担相应的赔偿责任

第六条业主权利与义务

6.1业主的基本权利：按照合同约定享受物业管理服务，参与小区管理，提出意见和建议

6.2业主的专项义务：遵守小区管理规约，配合物业公司的工作，按时支付物业管理服务费用

6.3业主的违约责任：未能履行合同约定，导致物业公司损失的，应承担相应的赔偿责任

第七条合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件：双方签字盖章，并自双方签署之日起生效

7.2合同的变更程序：双方协商一致，并签订书面变更协议

7.3合同的终止条件：合同期满，双方未续签；或双方