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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年版茶叶店铺租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同双方
1.2茶叶店铺
1.3租赁期限
2.租赁物概况
2.1店铺位置
2.2店铺面积
2.3店铺结构
2.4店铺设施
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付时间
3.3支付方式
3.4违约责任
4.租赁用途
4.1店铺用途
4.2禁止行为
5.交付与接收
5.1店铺交付
5.2店铺接收
5.3返还
6.维修与保养
6.1店铺维修
6.2维修责任
6.3保养责任
7.租金调整
7.1调整原因
7.2调整时间
7.3调整方式
8.合同解除
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3解除责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决程序
11.法律适用
12.合同生效
13.合同附件
14.其他约定
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同双方
（1）甲方（出租方）：[甲方全称]
（2）乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2茶叶店铺
（1）店铺地址：[店铺具体地址]
（2）店铺面积：[具体面积，如：100平方米]
（3）店铺结构：[店铺内部结构描述，如：一层楼，包括店铺入口、展示区、储藏区等]
1.3租赁期限
（1）租赁开始日期：[具体日期]
（2）租赁结束日期：[具体日期]
（3）租赁期限：[具体年数或月数]
2.租赁物概况
2.1店铺位置
（1）店铺所在商圈：[商圈名称]
（2）店铺周边环境：[周边设施描述，如：交通状况、人流量等]
2.2店铺面积
（1）店铺面积：[具体面积，如：100平方米]
2.3店铺结构
（1）店铺内部结构：[店铺内部布局，如：入口、展示区、储藏区等]
2.4店铺设施
（1）设施清单：[列出店铺内包含的设施，如：货架、冷藏柜、空调等]
（2）设施状态：[设施的新旧程度描述，如：全新、九成新等]
3.租金及支付方式
3.1租金金额
（1）租金总额：[具体金额，如：人民币10万元]
（2）租金构成：[租金包括哪些费用，如：基本租金、水电费等]
3.2租金支付时间
（1）支付周期：[如：每月支付一次]
（2）支付日期：[具体日期，如：每月的15日]
3.3支付方式
（1）支付方式：[如：银行转账、现金等]
（2）支付账户：[具体账户信息]
3.4违约责任
（1）逾期支付：[逾期支付的具体违约金计算方式]
（2）提前终止支付：[提前终止租赁的赔偿金额或违约金]
4.租赁用途
4.1店铺用途
（1）经营内容：[明确店铺经营茶叶及相关产品]
（2）经营范围：[限制经营范围，如：仅限于茶叶销售]
4.2禁止行为
（1）禁止销售假冒伪劣产品
（2）禁止用于非法用途
（3）禁止擅自改变店铺结构
5.交付与接收
5.1店铺交付
（1）交付时间：[具体日期]
（2）交付条件：[店铺必须满足的条件，如：无损坏、设施齐全等]
5.2店铺接收
（1）乙方应在交付日期前进行接收
（2）乙方应检查店铺状况，确认无误后签字确认
5.3返还
（1）租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及设施完好无损地返还给甲方
（2）如有损坏，乙方应负责修复或赔偿
6.维修与保养
6.1店铺维修
（1）日常维修：[乙方负责的维修范围和责任]
（2）大修：[大修的责任划分和费用承担]
6.2维修责任
（1）乙方应保持店铺设施的正常运行
（2）甲方负责因自然原因造成的损坏维修
6.3保养责任
（1）乙方应定期对店铺进行清洁和保养
（2）保养费用由乙方承担
8.合同解除
8.1解除条件
（1）合同到期自然终止
（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在规定期限内未予纠正
（3）不可抗力事件导致合同无法履行
（4）法律法规变更导致合同无法继续履行
8.2解除程序
（1）任何一方欲解除合同，需提前[具体天数]书面通知对方
（2）解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限及租金事宜
8.3解除责任
（1）因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任
（2）因不可抗力导致合同解除，双方互不承担违约责任
9.违约责任
9.1违约情形
（1）未按时支付租金
（2）擅自改变店铺用途
（3）损坏店铺设施
（4）违反合同约定的其他行为
9.2违约责任承担
（1）违约方应向守约方支付违约金
（2）违约金的具体计算方式：[具体计算公式]
（3）守约方有权要求违约方承担相应的赔偿责任
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