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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版房屋买卖契约

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据

1.2房屋买卖双方的背景介绍

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权及产权状况

2.3房屋面积、结构及装修情况

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.买卖合同标的

4.1房屋买卖的具体内容

4.2附属设施及设备的归属

5.买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款时间节点

5.3付款方式及手续

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.产权过户手续

7.1过户时间

7.2过户费用及承担

7.3过户手续办理流程

8.履约责任与违约责任

8.1履约责任

8.2违约责任及处理

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决途径

9.3仲裁或诉讼程序

10.合同解除条件与程序

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1房屋使用限制

12.2不可抗力条款

12.3合同附件

13.合同附件

13.1房屋产权证复印件

13.2房屋买卖合同

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与背景

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2房屋买卖双方的背景介绍：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______，双方均为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落位置：房屋位于______市______区______路______号，具体坐落详见房屋产权证附图。

2.2房屋所有权及产权状况：房屋所有权归甲方所有，产权清晰，无抵押、无查封，未涉及任何法律纠纷。

2.3房屋面积、结构及装修情况：房屋建筑面积为______平方米，结构为______，装修状况为______。

第三条买卖双方基本信息

3.1买方基本信息：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

3.2卖方基本信息：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，联系方式：______。

第四条买卖合同标的

4.1

房屋买卖的具体内容：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买甲方上述房屋。

4.2附属设施及设备的归属：房屋附属设施及设备包括______，均随房屋一并转让给乙方。

第五条买卖价格及支付方式

5.1房屋成交价格：房屋成交价格为人民币______元整。

5.2付款时间节点：乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元整，余款于房屋交付前支付完毕。

5.3付款方式及手续：付款方式为银行转账，乙方应在约定的时间内将款项转入甲方指定的银行账户，并凭付款凭证办理相关手续。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的房屋交付时间前将房屋交付给乙方。

6.2验收标准及程序：乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，验收合格后双方签字确认。

6.3验收不合格的处理：如验收不合格，甲方应在______个工作日内予以修复或退回乙方已支付的款项。

第七条产权过户手续

7.1

过户时间：甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

7.2过户费用及承担：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，由甲方承担。

7.3过户手续办理流程：甲方应按照相关法律法规及程序，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第八条履约责任与违约责任

8.1履约责任

甲方保证房屋买卖合同真实有效，房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。乙方保证按照合同约定的价格和付款方式支付购房款。

8.2违约责任及处理

8.2.1若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

8.2.2若乙方未