2024年版租房合同协议：甲方出租自有住宅，乙方租用5篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年版租房合同协议：甲方出租自有住宅，乙方租用

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1甲方出租的房屋地址、面积、户型等具体情况

1.2房屋内已有的设施和物品清单

1.3房屋的使用权和出租范围

2.租赁期限

2.1租赁开始和结束日期

2.2租赁期限的续约条款

2.3提前解除租赁合同的条件和违约责任

3.租金及支付方式

3.1租金的金额

3.2租金的支付周期（如每月、每季度等）

3.3租金支付的起始日期和支付方式

3.4逾期支付租金的违约金计算方式

4.押金

4.1押金的金额

4.2押金的退还条件和时间

4.3押金扣除的违约金和维修费用等具体规定

5.甲方权利和义务

5.1甲方对房屋的维修和保养责任

5.2甲方对乙方租用房屋的监管和管理权

5.3甲方应遵守的法律法规和政策要求

6.乙方权利和义务

6.1乙方的使用和保管房屋的责任

6.2乙方按时支付租金和押金的义务

6.3乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途

7.房屋的维修和保养

7.1甲方负责维修和保养的房屋及设施范围

7.2乙方发现房屋及设施损坏的报告和维修流程

7.3维修费用承担的具体规定

8.合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和违约责任

9.违约责任

9.1甲方违约的具体责任和赔偿方式

9.2乙方违约的具体责任和赔偿方式

10.争议解决方式

10.1双方发生争议时的协商解决程序

10.2向第三方调解组织申请调解的程序

10.3向人民法院提起诉讼的程序

11.法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的地域管辖

12.其他条款

12.1房屋交付时双方确认的清单

12.2甲乙双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋内设施和物品清单

13.3乙方的身份证明复印件

14.签字盖章

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

14.3合同签订日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1甲方出租的房屋地址位于____市____区____街道____号，房屋面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。房屋楼层为____层，共有____个房间。房屋内已有的设施包括但不限于家具、电器、灯具等。具体设施清单详见附件一。

1.2房屋的使用权和出租范围仅限于乙方居住使用，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得将房屋转租、转借给第三方。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。如双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

2.2租赁期限的续约条款如下：乙方如需续约，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

2.3

提前解除租赁合同的条件和违约责任如下：甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金的违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金的违约金。

3.租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元（大写：____元整），租金支付周期为每月一次。

3.2租金支付的起始日期为____年____月____日，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方需将租金转账至甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付租金的违约金计算方式如下：逾期一日，违约金为应付租金的千分之五。

4.押金

4.1押金为人民币____元（大写：____元整）。

4.2押金退还条件和时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后十日内退还剩余押金。

4.3

押金扣除的违约金和维修费用等具体规定如下：乙方逾期交付租金的，甲方有权从押金中扣除相应的违约金；乙方损坏房屋及设施的，甲方有权从押金中扣除维修费用。

5.甲方权利和义务

5.1甲方对房屋的维修和保养责任：甲方保证房屋及设施的安全和正常使用。租赁期内，因房屋及设施本身质量问题导致的损坏，甲方负责维修和更换。

5.2甲方对乙方租用房屋的监管和管理权：甲方有权对乙方使用房屋情况进行监督，确保乙方遵守法律法规和合同约定。

5.3甲方应遵守的法律法规和政策要求：甲方应遵守我国相关法律法规和政策，不得利用房屋从事违法活动。

6.乙方权利和义务

6.1乙方的使用和保管房屋的责任：乙方应合理使用