2024年版房地产独家销售代理协议版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房地产独家销售代理协议版B版

本合同目录一览

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的房地产项目描述

第二条：独家销售代理权

2.1代理范围

2.2代理期限

2.3独家代理权的限制

第三条：销售目标与佣金比例

3.1销售目标

3.2佣金比例

3.3佣金的支付方式与时间

第四条：销售策略与推广活动

4.1销售策略

4.2推广活动

4.3销售资料的提供与使用

第五条：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条：违约责任

7.1甲方的违约责任

7.2乙方的违约责任

第八条：争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律

第九条：合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

9.3合同终止后的权利与义务处理

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密条款的后果

第十一条：合同的生效与解除

11.1合同的生效条件

11.2合同解除的条件

第十二条：其他条款

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同修改与补充

第十三条：合同的签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

第十四条：附件

14.1房地产项目宣传资料

14.2销售计划与推广方案

14.3合同解除或终止的具体规定

第一部分：合同如下：

第一条：协议主体及定义

1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.2乙方名称：×××房地产销售代理有限公司

地址：××省××市××区××路××号

1.3甲方拥有的房地产项目描述：该项目位于××省××市××区，占地面积××平方米，总建筑面积××平方米，包括×栋住宅楼、×栋商业楼及相关配套设施。

第二条：独家销售代理权

2.1代理范围：乙方在本合同约定的代理期限内，享有对甲方拥有的房地产项目的独家销售代理权。

2.2

代理期限：本合同自双方签署之日起生效，代理期限为×年，自项目开盘之日起计算。

2.3独家代理权的限制：乙方不得在代理期限内将本项目转委托给其他第三方销售。

第三条：销售目标与佣金比例

3.1销售目标：乙方应在代理期限内完成甲方规定的销售目标，具体销售目标如下：

（1）住宅部分：共计×套，每套平均销售价格×元；

（2）商业部分：共计×套，每套平均销售价格×元。

3.2佣金比例：乙方完成销售目标后，甲方应按照实际销售额的×%支付给乙方佣金。

3.3佣金的支付方式与时间：甲方应在乙方完成销售后×日内，将佣金支付给乙方。

第四条：销售策略与推广活动

4.1销售策略：乙方应根据市场情况制定合理的销售策略，并提交甲方审批。

4.2推广活动：乙方应负责策划、组织和实施项目的推广活动，包括广告宣传、展会展示、线上线下活动等。

4.3销售资料的提供与使用：甲方应提供项目的相关资料，包括项目介绍、户型图、价格表等，乙方应合法使用这些资料进行销售和推广。

第五条：甲方的权利与义务

5.1甲方的权利：

（1）监督和检查乙方的销售工作，提出合理化建议；

（2）对乙方不符合合同约定的行为要求改正；

（3）按照约定向乙方支付佣金。

5.2甲方的义务：

（1）保证项目的合法合规，提供真实、准确的项目信息；

（2）协助乙方开展销售和推广活动；

（3）履行合同约定的其他义务。

第六条：乙方的权利与义务

6.1乙方的权利：

（1）按照约定进行销售，获取佣金；

（2）要求甲方提供项目资料和支持；

（3）对甲方不符合合同约定的行为要求改正。

6.2乙方的义务：

（1）合法开展销售和推广活动，维护甲方合法权益；

（2）按照约定完成销售目标；

（3）履行合同约定的其他义务。

第七条：违约责任

7.1甲方的违约责任：

（1）未按照约定提供项目资料和支持的，应支付乙方违约金×元；

（2）未按照约定支付佣金的，应支付乙方违约金×元；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2乙方的违约责任：

（1）未按照约定完成销售目标的，应支付甲方违约金×元；

（2）未经甲方同意转委托给他人的，应支付甲方违约金×元；

（3）其他违约行为，应承担相应的违约责任。

第八条：争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2适用法律：本合