物业停车位销售合同.docVIP

物业停车位销售合同

合同编号：[具体编号]

甲方（卖方）：[卖方公司名称]，地址：[卖方公司地址]，联系方式：[卖方联系电话]。

乙方（买方）：[买方公司名称]，地址：[买方公司地址]，联系方式：[买方联系电话]。

一、合同双方

1.甲方（卖方）：系依法注册并取得相关资质的从事物业服务及停车位销售的企业，拥有合法的停车位销售权利。

2.乙方（买方）：具有完全民事行为能力，有购买停车位的意愿和能力。

二、停车位基本情况

1.停车位位置：位于[具体小区名称]的[具体位置描述]，该位置交通便利，便于车辆出入。

2.停车位面积：[具体面积数值]平方米，能满足一般车辆的停放需求。

3.停车位编号：[具体编号]，该编号在小区内具有唯一性，便于识别和管理。

三、价格及付款方式

1.停车位价格：经双方协商，该停车位的总价格为[具体价格金额]元（大写：[大写金额]）。

2.付款时间：乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，向甲方支付停车位价格的[具体比例]作为定金；剩余款项应在[具体交付时间]前全部付清。

3.付款方式：乙方应通过银行转账的方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方应在收到款项后及时向乙方开具收款凭证。

四、交付条件及时间

1.交付标准：甲方应按照国家和地方相关标准，将停车位交付给乙方，保证停车位的基础设施完好，具备正常使用条件。

2.交付时间：甲方应在乙方付清全部款项之日起[具体天数]日内，将停车位交付给乙方。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟，双方应协商确定延迟后的交付时间。

五、产权及使用权

1.产权归属：根据相关法律法规及政策规定，该停车位的产权归甲方所有。乙方购买的是停车位的使用权，而非产权。

2.使用权期限：乙方购买的停车位使用权期限为[具体期限]年，自停车位交付之日起计算。期满后，双方可根据当时的市场情况及相关政策协商确定是否续期。

六、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权按照本合同的约定收取停车位的价款。

甲方应按照本合同的约定，按时将停车位交付给乙方，并保证停车位的质量和使用安全。

甲方应负责停车位的日常管理和维护，保证停车位的正常使用。如因停车位的质量问题或管理不善导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

甲方应遵守国家和地方的相关法律法规及政策规定，不得将停车位出售给第三方或用于其他非法用途。

2.乙方权利与义务

乙方有权按照本合同的约定使用停车位，不得将停车位转租、转借或用于其他非法用途。

乙方应按照本合同的约定支付停车位的价款及相关费用。

乙方应遵守小区的物业管理规定，不得损坏停车位的基础设施或影响其他业主的正常使用。

乙方应自行承担停车位使用过程中的所有费用，包括但不限于停车费、管理费等。

七、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未能按照本合同的约定按时将停车位交付给乙方，每逾期一日，应按照停车位总价格的[具体比例]向乙方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息，同时甲方还应承担乙方因此而遭受的损失。

如甲方将停车位出售给第三方或用于其他非法用途，应向乙方支付停车位总价格的[具体比例]作为违约金，并承担乙方因此而遭受的损失。

2.乙方违约责任

如乙方未能按照本合同的约定支付停车位的价款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体比例]向甲方支付违约金；如逾期超过[具体天数]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已支付款项的[具体比例]作为违约金，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。

如乙方将停车位转租、转借或用于其他非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付停车位总价格的[具体比例]作为违约金，同时乙方还应承担甲方因此而遭受的损失。

八、争议解决

1.争议解决方式：如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。

九、合同的生效与终止

1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同终止条件：

本合同约定的期限届满，双方权利义务终止。

经双方协商一致，本合同可以提前终止。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行，双方可以解除本合同。

十、其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同附件：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的附件及补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具