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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年版家庭房产分割协议模板版B版

本合同目录一览

1.房产分割协议

1.1定义与术语解释

1.2房产分割

1.3分割原则

1.4分割方法

1.5分割份额确定

2.房产所有权转移

2.1所有权转移条件

2.2所有权转移程序

2.3所有权转移税费

2.4所有权转移时间

3.房产分割后的使用权

3.1使用权的行使

3.2使用权的限制

3.3使用权的变更

4.房产分割后的维修责任

4.1维修责任分配

4.2维修费用承担

4.3维修决策权

5.房产分割后的物业管理

5.1物业管理责任分配

5.2物业管理费用承担

5.3物业管理决策权

6.房产分割后的财务与税务

6.1财务核算

6.2税务责任分配

6.3税务申报与缴纳

7.房产分割后的共有财产处理

7.1共有财产定义

7.2共有财产管理

7.3共有财产处分

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止后的处理

10.违约责任

10.1违约行为界定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿方式

11.合同的适用法律

11.1法律适用

11.2法律解释

12.其他约定

12.1附加条款

12.2附录

13.合同的签署

13.1签署程序

13.2签署日期

13.3签署主体

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

14.3合同查阅与复制

第一部分：合同如下：

第一条房产分割协议

1.1定义与术语解释

1.1.1房产：指位于____省____市____区（县）____街道（镇）____号房屋，房产证号为_____。

1.1.2分割协议：本合同所述的房产分割协议是指双方对房产进行分割，并约定分割后各自的权利和义务的协议。

1.1.3双方：指本合同甲方和乙方。

1.2房产分割

1.2.1甲方同意将上述房产按照本协议的约定进行分割。

1.2.2乙方同意接受甲方分割的房产部分，并按照本协议的约定行使权利和承担义务。

1.3分割原则

1.3.1公平原则：双方应本着公平、公正、公开的原则进行房产分割。

1.3.2平等原则：双方在分割房产时应保持平等的地位，不得强制对方接受不合理的分割方案。

1.4分割方法

1.4.1甲方将其房产分割为两个独立的部分，其中一部分归甲方所有，另一部分归乙方所有。

1.4.2双方同意按照房产的实际价值进行分割，具体分割方案由双方协商确定。

1.5分割份额确定

1.5.1双方同意按照房产分割后的实际价值计算各自的分割份额。

1.5.2甲方分割的房产部分占房产总价值的____%，乙方分割的房产部分占房产总价值的____%。

第二条房产所有权转移

2.1所有权转移条件

2.1.1双方同意在分割房产后，将甲方分割的房产部分的所有权转移给乙方。

2.1.2所有权转移的条件为乙方支付完毕分割房产部分的价款。

2.2所有权转移程序

2.2.1乙方支付完毕分割房产部分的价款后，双方应共同向房产登记机构申请办理房产所有权转移登记手续。

2.2.2房产登记机构办理完毕所有权转移登记手续后，甲方将房产所有权转移给乙方。

2.3所有权转移税费

2.3.1双方同意按照相关法律法规的规定承担房产所有权转移所需支付的税费。

2.3.2具体税费的承担比例由双方协商确定。

2.4所有权转移时间

2.4.1双方同意自乙方支付完毕分割房产部分的价款之日起____个工作日内，办理完毕房产所有权转移登记手续。

第三条房产分割后的使用权

3.1使用权的行使

3.1.1双方同意按照分割后的房产部分行使使用权，包