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绿色建筑项目投资开发合同

合同编号：__________

甲方（投资方）：

乙方（开发方）：

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方对乙方绿色建筑项目进行投资开发的事宜，达成如下协议。

1.2本合同所涉及的绿色建筑项目是指符合国家绿色建筑评价标准，采用环保、节能、可持续的建筑材料和技术，实现建筑物全生命周期内资源节约和环境保护的建筑项目。

1.3甲乙双方应严格履行本合同的约定，共同推进绿色建筑项目的发展，实现社会、经济、环境的和谐共赢。

第二章项目投资

2.1甲方同意对乙方绿色建筑项目进行投资，投资金额为人民币___元（大写：___元整）。

2.2甲方投资资金分二期支付，首期支付___%，即人民币___元；二期支付___%，即人民币___元。具体支付时间和方式详见本合同附件。

2.3甲方投资资金仅限于乙方绿色建筑项目的开发建设，不得挪作他用。

第三章项目开发

3.1乙方负责绿色建筑项目的开发建设，保证项目按照国家绿色建筑评价标准实施。

3.2乙方应按照甲方要求，制定项目开发建设方案，包括项目设计、施工、监理、验收等环节，并报甲方备案。

3.3乙方应保证项目开发建设过程中的环保、节能、可持续等方面的要求得到落实，保证项目质量符合国家标准。

第四章项目管理

4.1甲乙双方共同成立项目管理委员会，负责对项目开发建设进行监督和管理。

4.2项目管理委员会由甲方___名代表和乙方___名代表组成，甲方代表担任委员会主任，乙方代表担任委员会副主任。

4.3项目管理委员会应定期召开会议，对项目开发建设过程中的重大事项进行决策。

4.4乙方应按项目管理委员会的要求，定期报告项目开发建设进度、财务状况、环保措施落实等情况。

第五章权利与义务

5.1甲方权利：

5.1.1对项目开发建设进行监督，对不符合本合同约定的行为提出整改要求；

5.1.2对项目开发建设过程中的环保、节能、可持续等方面的问题进行审查；

5.1.3对项目投资收益享有分配权。

5.2甲方义务：

5.2.1按约定支付投资资金；

5.2.2对项目开发建设过程中的环保、节能、可持续等方面的问题提供支持。

5.3乙方权利：

5.3.1享有项目开发建设过程中的知情权、参与权、决策权；

5.3.2对项目投资收益享有分配权。

5.4乙方义务：

5.4.1按约定完成项目开发建设；

5.4.2保证项目质量符合国家标准；

5.4.3对项目开发建设过程中的环保、节能、可持续等方面的问题进行整改。

甲方（投资方）：

乙方（开发方）：

第六章项目收益分配

6.1项目收益分配应按照甲乙双方实际投资比例进行。

6.2项目收益分配时间为每年___月___日，具体分配方式如下：

6.2.1甲方按照投资比例获得项目收益；

6.2.2乙方按照投资比例获得项目收益；

6.2.3项目收益分配前，应扣除项目开发建设成本、管理费用等相关支出。

6.3甲方有权对项目收益分配方案进行审查，乙方应予以配合。

第七章风险控制

7.1甲乙双方应共同承担项目开发建设过程中的风险。

7.2甲方应密切关注项目开发建设过程中的风险，对可能影响项目收益的风险因素进行评估。

7.3乙方应制定项目风险防控措施，并报甲方备案。

7.4如项目开发建设过程中发生重大风险事件，甲乙双方应立即启动应急预案，共同应对。

第八章保密条款

8.1甲乙双方应对在项目开发建设过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。

8.2保密期限自本合同签订之日起至项目终止或解除之日止。

8.3未经对方书面同意，甲乙双方不得向第三方披露保密信息。

8.4如甲乙双方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第九章违约责任

9.1甲方如未能按约定支付投资资金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：未支付投资金额的___%。

9.2乙方如未能按约定完成项目开发建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：项目总投入的___%。

9.3如甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

第十章合同变更与解除

10.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。

10.2变更或解除本合同应书面签署，经甲乙双方代表签字盖章后生效。

10.3本合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理已投入的投资资金、项目收益等相关事宜。

10.4如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、政策变动等不可预见、不可避免、不可克服的因素。

甲方（投资方）：

乙方（开发方）：

第十一章争议解决

11.1对于本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先通过友好