2024年度装配式建筑工程内部承包合同.docxVIP

2024年度装配式建筑工程内部承包合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与原则

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程承包范围

4.1承包内容

4.2承包方式

4.3承包期限

5.工程质量标准

5.1质量要求

5.2质量检验

5.3质量责任

6.工程进度计划

6.1工程进度安排

6.2进度调整

6.3进度违约责任

7.工程合同价款

7.1合同价款确定方式

7.2合同价款调整

7.3付款方式

7.4付款时间

8.工程材料与设备

8.1材料与设备供应

8.2材料与设备质量

8.3材料与设备验收

9.工程施工组织与管理

9.1施工组织设计

9.2施工现场管理

9.3安全生产管理

10.工程验收与交付

10.1验收标准

10.2验收程序

10.3验收时间

10.4交付条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止的程序

14.其他约定事项

14.1保密条款

14.2不可抗力条款

14.3合同生效与变更

14.4合同附件与补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的：为了明确双方在2024年度装配式建筑工程内部承包中的权利和义务，确保工程质量和进度，实现互利共赢。

2.双方基本信息

2.1承包方基本信息：

公司名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册资本：1000万元

注册地址：市区路号

联系人：

联系电话：138

2.2发包方基本信息：

公司名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册资本：5000万元

注册地址：市区路号

联系人：赵六

联系电话：1395678

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区装配式建筑项目

3.2工程地点：市区街道

3.3工程规模：占地面积20万平方米，总建筑面积40万平方米

3.4工程类型：住宅楼、商业楼、地下车库

4.工程承包范围

4.1承包内容：包括但不限于主体结构、装饰装修、给排水、电气、消防、通风空调等分部分项工程。

4.2承包方式：采用固定总价承包方式。

4.3承包期限：自2024年1月1日至2025年12月31日。

5.工程质量标准

5.1质量要求：按照国家及地方有关建筑质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

5.2质量检验：工程实行分阶段验收制度，每个分部分项工程完成后均需进行验收。

5.3质量责任：承包方对工程质量负全部责任，确保工程达到合同约定的质量标准。

6.工程进度计划

6.1工程进度安排：根据工程实际情况，制定详细的工程进度计划，包括各个分部分项工程的施工节点和竣工日期。

6.2进度调整：因不可抗力或其他原因导致工程进度延误时，双方应协商一致调整工程进度计划。

6.3进度违约责任：如承包方未按合同约定的进度完成工程，每延误一天，按合同价款的千分之一向发包方支付违约金。

7.工程合同价款

7.1合同价款确定方式：本合同采用固定总价承包方式，合同价款为人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）。

7.2合同价款调整：在合同有效期内，如因材料价格、人工成本等发生较大波动，双方可协商一致调整合同价款。

7.3付款方式：本合同价款分阶段支付，具体付款比例为：开工前支付30%，主体结构完工后支付40%，竣工验收合格后支付20%，质保金10%。

7.4付款时间：按照合同约定的进度节点和付款方式，在规定的时间内支付相应款项。

8.工程材料与设备

8.1材料与设备供应：承包方负责提供工程所需的全部材料与设备，确保其质量符合国家及地方相关标准。

8.2材料与设备质量：所有材料与设备须具备出厂合格证明和检验报告，未经发包方同意，不得使用未经检验或检验不合格的材料与设备。

8.3材料与设备验收：承包方应在材料与设备进场前通知发包方进行验收，验收合格后方可使用。

9.工程施工组织与管理

9.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等，并经发包方审核批准。

9.2施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序。

9.3