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2024年度荒山土地承包经营权投资合同书范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与背景

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3投资方与被投资方的基本情况

2.合同双方的基本信息

2.1投资方名称、地址、法定代表人

2.2被投资方名称、地址、法定代表人

2.3合同签订日期

3.土地承包经营权基本情况

3.1土地位置、面积、等级

3.2土地用途

3.3土地承包期限

4.投资范围与投资方式

4.1投资范围

4.2投资方式

4.3投资额度

5.投资回报与收益分配

5.1投资回报形式

5.2收益分配方式

5.3收益分配比例

6.投资风险与责任

6.1投资风险概述

6.2投资风险承担

6.3责任划分

7.土地使用与保护

7.1土地使用条件

7.2土地保护措施

7.3土地复垦与恢复

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行期限

8.2合同履行方式

8.3监督管理机制

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更与解除程序

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同份数

13.合同附件

13.1土地承包经营权证书

13.2投资计划书

13.3其他相关文件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与背景

1.1本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关国家法律法规制定。

1.2本合同订立背景为投资方根据地方政府的荒山土地开发利用政策，对被投资方拥有的荒山土地进行承包经营权投资。

1.3投资方为甲方，被投资方为乙方。

2.合同双方的基本信息

2.1甲方名称：投资管理有限公司

2.1.1地址：省市区路号

2.1.2法定代表人：

2.2乙方名称：农业发展有限公司

2.2.1地址：省市区路号

2.2.2法定代表人：

2.3合同签订日期：2024年1月1日

3.土地承包经营权基本情况

3.1土地位置：省市区镇村

3.2土地面积：100亩

3.3土地等级：二级荒山

3.4土地用途：生态旅游开发

3.5土地承包期限：20年，自2024年1月1日起至2043年12月31日止

4.投资范围与投资方式

4.1投资范围：本合同约定的荒山土地的生态旅游开发项目，包括但不限于基础设施建设、植被恢复、旅游项目开发等。

4.2投资方式：甲方以资金形式投入乙方，具体投资额度为人民币500万元。

4.3投资额度：人民币500万元，分三次投入，具体投入时间及金额如下：

4.3.1第一次投入：人民币200万元，于合同签订后10个工作日内支付；

4.3.2第二次投入：人民币200万元，于2024年6月30日前支付；

4.3.3第三次投入：人民币100万元，于2025年6月30日前支付。

5.投资回报与收益分配

5.1投资回报形式：乙方在生态旅游项目运营后，按照约定比例向甲方支付投资回报。

5.2收益分配方式：乙方按照投资回报比例，每年向甲方支付投资回报。

5.3收益分配比例：甲方享有项目总收益的40%，乙方享有项目总收益的60%。

6.投资风险与责任

6.1投资风险概述：本合同投资涉及市场风险、政策风险、自然灾害风险等。

6.2投资风险承担：甲方承担投资风险，乙方在合理范围内提供保障措施。

6.3责任划分：若因甲方原因导致投资损失，由甲方承担全部责任；若因乙方原因导致投资损失，由乙方承担全部责任。

7.土地使用与保护

7.1土地使用条件：乙方在土地承包期限内，应按照本合同约定的用途进行土地使用，不得擅自改变土地用途。

7.2土地保护措施：乙方应采取有效措施，保护土地生态环境，确保土地质量。

7.3土地复垦与恢复：在土地承包期满后，乙方应按照国家相关法律法规进行土地复垦与恢复。

8.合同履行与监督管理

8.1合同履行期限：本合同自双方签字盖章之日