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2024年度老旧房屋安全鉴定与装修施工合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.合同标的
2.1房屋基本信息
2.2鉴定范围及内容
2.3装修施工范围及内容
3.鉴定费用及支付方式
3.1鉴定费用总额
3.2鉴定费用支付方式
3.3鉴定费用支付时间
4.装修施工费用及支付方式
4.1装修施工费用总额
4.2装修施工费用支付方式
4.3装修施工费用支付时间
5.鉴定程序及时间安排
5.1鉴定启动时间
5.2鉴定过程及步骤
5.3鉴定报告提交时间
6.装修施工程序及时间安排
6.1施工启动时间
6.2施工过程及步骤
6.3工程验收时间
7.质量要求及验收标准
7.1鉴定质量要求
7.2装修施工质量要求
7.3验收标准及方法
8.保密条款
8.1保密内容
8.2保密期限
8.3违约责任
9.违约责任及处理
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约处理方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除及终止
11.1合同解除情形
11.2合同终止情形
11.3合同解除及终止程序
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更内容
13.合同附件
13.1附件一：房屋基本信息表
13.2附件二：鉴定报告
13.3附件三：装修施工图纸
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：房地产开发有限公司
乙方：房屋安全鉴定有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.合同标的
2.1房屋基本信息
房屋地址：市区路号
房屋建筑面积：100平方米
房屋结构类型：砖混结构
2.2鉴定范围及内容
鉴定范围：房屋主体结构、地基基础、屋面、墙体、门窗等部位的安全状况。
鉴定内容：房屋结构的安全性、可靠性、耐久性、适用性。
2.3装修施工范围及内容
装修施工范围：房屋内部装修、水电改造、门窗更换等。
装修施工内容：墙面、地面、顶面装修，水电线路改造，门窗更换等。
3.鉴定费用及支付方式
3.1鉴定费用总额
鉴定费用总额：人民币10万元整。
3.2鉴定费用支付方式
鉴定费用支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付鉴定费用总额的50%，剩余50%在鉴定报告提交后支付。
3.3鉴定费用支付时间
鉴定费用支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付鉴定费用总额的50%，鉴定报告提交后5个工作日内支付剩余50%。
4.装修施工费用及支付方式
4.1装修施工费用总额
装修施工费用总额：人民币20万元整。
4.2装修施工费用支付方式
装修施工费用支付方式：甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付装修施工费用总额的30%，剩余70%按施工进度分期支付。
4.3装修施工费用支付时间
装修施工费用支付时间：甲方应在合同签订后5个工作日内支付装修施工费用总额的30%，施工进度达到50%时支付剩余30%，施工进度达到80%时支付剩余20%，工程验收合格后支付剩余10%。
5.鉴定程序及时间安排
5.1鉴定启动时间
鉴定启动时间：合同签订后3个工作日内。
5.2鉴定过程及步骤
鉴定过程及步骤：现场勘查、资料收集、现场检测、数据整理、鉴定报告编制、报告提交。
5.3鉴定报告提交时间
鉴定报告提交时间：鉴定过程完成后10个工作日内提交鉴定报告。
6.装修施工程序及时间安排
6.1施工启动时间
施工启动时间：鉴定报告提交后5个工作日内。
6.2施工过程及步骤
施工过程及步骤：施工图纸会审、材料采购、施工准备、施工实施、工程验收。
6.3工程验收时间
工程验收时间：施工完成后10个工作日内进行工程验收。
8.保密条款
8.1保密内容
双方在本合同履行过程中所获得对方的技术秘密、商业秘密、经营信息、客户信息等，均属保密范围。
8.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。
8.3违约责任
任何一方违反保密义务，泄露或使用对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
9.违约责任及处理
9.1违约情形
（1）一方未按合同约定支付费用；
（2）一方未按合同约定的时间完成鉴定或施工；
（3）一方未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（4）一方违反保密义务
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