2024年度网红直播基地租赁合同-@-1.docxVIP

2024年度网红直播基地租赁合同1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.2租赁物具体内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“网红直播基地”指位于_______的_______号建筑物及其配套设施。

1.1.4本合同中“租赁期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

1.1.5本合同中“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1甲方全称：_______

2.1.2甲方地址：_______

2.1.3甲方联系人：_______

2.1.4甲方联系电话：_______

2.2承租方信息

2.2.1乙方全称：_______

2.2.2乙方地址：_______

2.2.3乙方联系人：_______

2.2.4乙方联系电话：_______

3.租赁物描述

3.1租赁物概述

3.1.1本合同租赁物为位于_______的网红直播基地，包括但不限于直播间、办公区、仓储区等。

3.1.2租赁物具体面积：_______平方米。

3.2租赁物具体内容

3.2.1直播间：_______间，每间面积_______平方米。

3.2.2办公区：_______平方米。

3.2.3仓储区：_______平方米。

3.2.4其他设施：_______。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______年_______月_______日。

4.2租赁终止日期：_______年_______月_______日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币_______元整。

5.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。

5.3付款时间：每月_______日。

6.租赁物使用规则

6.1使用范围：乙方仅限于在本合同约定的网红直播基地内进行直播活动及相关工作。

6.2使用限制：乙方不得将租赁物用于任何非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。

6.3使用维护：乙方应保持租赁物的整洁，并承担日常维护费用。

7.押金及退还

7.1押金金额：人民币_______元整。

7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，租赁物无损坏，乙方应向甲方提出退还押金申请。

7.3押金退还流程：乙方提出申请后，甲方应在_______日内退还押金至乙方指定的账户。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏或影响甲方权益的；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的；

8.1.4乙方未按约定时间支付押金的；

8.1.5甲方未按约定提供租赁物的；

8.1.6任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

8.2违约责任承担

8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

8.2.2乙方造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

8.2.3任何一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。

8.2.4因违约行为给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同双方