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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年版餐饮店铺租赁条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物描述

2.1店铺位置

2.2店铺面积

2.3店铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.店铺维护与保养

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2改造限制

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.其他约定事项

12.1合同生效条件

12.2合同附件

13.合同生效日期

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

法定代表人：_______

注册地址：_______

联系电话：_______

第二条租赁标的物描述

2.1店铺位置

店铺所在城市：_______

店铺所在区域：_______

店铺详细地址：_______

2.2店铺面积

店铺总面积：_______平方米

2.3店铺结构

店铺结构描述：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2支付时间

租金支付周期：_______

4.3支付方式

租金支付方式：_______

第五条押金及退还条件

5.1押金金额

押金总额：_______元

5.2押金退还条件

押金退还条件：_______

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

店铺使用范围：_______

6.2使用限制

店铺使用限制：_______

第七条店铺维护与保养

7.1租赁方责任

租赁方负责保持店铺结构完整，确保水、电、气等基础设施正常使用。

7.2承租方责任

承租方负责店铺内部装修、设备维护及清洁卫生，确保店铺符合经营要求。

第八条装修及改造

8.1装修要求

承租方在装修前需向租赁方提交装修方案，经租赁方同意后方可进行装修。装修材料应符合国家相关安全标准，且不得改变店铺主体结构。

8.2改造限制

店铺的任何改造或装修不得影响周边环境及公共安全，且不得增加任何违反城市规划的规定。改造后的店铺结构及功能应恢复原状。

第九条违约责任

9.1违约情形

承租方未按时支付租金；

承租方未按照合同约定使用店铺；

承租方损坏店铺设施或造成环境污染；

租赁方未按时提供必要的服务或设施；

任何一方违反合同约定的其他条款。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

恢复原状；

承担对方因此遭受的损失；

租赁方有权解除合同，收回店铺。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

合同约定的解除条件成就；

违约方未在规定期限内纠正违约行为；

出现不可抗力事件，致使合同无法继续履行。

10.2合同解除程序

任何一方要求解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定进行结算。

第十一项争议解决

11.1争议解决方式

合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

无

第十二项其他约定事项

12.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同附件

合同附件包括：

店铺租赁合同；

装修方案；

合同签订地证明文件。

第十三项合同生效日期

合同生效日期：_______

第十四项合同签署日期

本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

1.第三方定义

1.1

本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、监理单位等。

2.第三方介入情形