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2025版按揭房借款合同5篇

篇1

借款合同

借款人：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]

住址：[借款人住址]

贷款人：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

联系电话：[贷款人联系电话]

住址：[贷款人住址]

鉴于借款人因购买房屋需要借款，贷款人也同意向借款人提供贷款，双方经友好协商，达成以下借款协议条款，以兹信守。

一、借款目的

本合同项下的借款用于购买位于[房产地址]的房产（以下简称“按揭房”）。借款人不得将借款用于其他用途。

二、借款金额

贷款人有义务向借款人提供人民币[借款金额]元的借款。

三、借款期限

借款期限为[借款期限]年，自[起始日期]至[终止日期]。借款人应按期还款，不得逾期。

四、利率及还款方式

1.利率：年利率为百分之[利率百分比]。利率在借款期限内保持不变。

2.还款方式：[月供/一次性偿还等还款方式]。借款人应按照约定的还款计划按时足额还款。

五、抵押物

借款人以本次借款购买的按揭房作为抵押物，确保本合同的履行。借款人应在本合同签订之日起将相关抵押物权属证明文件交付给贷款人保管。借款人清偿全部债务后，抵押权消灭。

六、违约责任

如借款人未按约定时间还款或违反其他合同规定义务的，应支付违约金并承担相应法律责任。贷款人可要求借款人提前偿还全部借款及产生的利息、违约金等费用。

七、合同的修改和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格遵守。合同修改或解除需经双方协商一致并书面确认。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

本合同一式两份，借贷双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

借款人（签字）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字）：[贷款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

（注：以上仅为模板性内容，具体条款细节需要根据实际情况和法律规定进行调整和完善。）

【关于合同的提示】：本合同为重要法律文件，请仔细阅读每一条款并理解其含义及法律效应。在签署前，建议寻求法律顾问的建议。合同的修改和解除应在双方充分理解并达成一致意见的基础上进行。合同的履行应严格遵守法律规定和合同约定，以确保双方的权益得到保护。

篇2

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一、引言

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本合同协议是关于按揭房借款的法律文件，旨在明确借款人和贷款人之间的权利和义务。本合同的制定遵循我国相关法律法规，体现了合同双方的共同意愿和协商结果。借款人：______________(以下简称“甲方”)和贷款人为___________(以下简称“乙方”)在此签订合同。

二、借款条件

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1.借款用途：本合同项下的借款仅用于购买本协议所指定的房产。

2.借款金额：人民币________元（大写：__________）。

3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

4.利率及还款方式：按照乙方规定的利率执行，具体还款方式按照本协议约定执行。

三、房产描述与抵押

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1.房产描述：借款人以所购房产作为借款的抵押，房产位于____________，具体信息见附件。

2.抵押权设定：借款人同意将上述房产的全部权益抵押给贷款人，作为偿还本合同项下借款的担保。

四、借款的发放与偿还

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1.借款发放：乙方在甲方提供必要的购房文件和抵押权证明后，将借款发放至甲方指定账户。

2.偿还方式：甲方应按照约定的期限和金额，按时足额偿还借款。具体还款计划见附件。

五、双方义务与权利

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1.甲方义务：甲方应按时偿还借款，保证所提供的所有文件和资料真实有效，妥善保管抵押物，承担因抵押物损毁、灭失等导致的责任。

2.乙方权利：乙方有权监督借款的使用，检查甲方相关财务状况，收取合法的利息和本金。在甲方未能按时偿还借款时，乙方有权依法处置抵押物。

六、违约责任

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1.若甲方未能按时偿还借款或提供虚假信息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并对逾期部分收取罚息。

2.若因甲方原因