最新土地厂房转让合同的模板8篇.docx

最新土地厂房转让合同的模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地及厂房，现决定将其转让给乙方，乙方同意接受该土地厂房的转让。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、土地厂房基本情况

1.土地位置：位于_________，具体四至以土地出让合同为准。

2.土地面积：土地面积为_________平方米，具体面积以测绘机构测量为准。

3.厂房情况：厂房建筑面积为_________平方米，具体面积以测绘机构测量为准。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：双方协商确定，本次土地厂房转让的总价格为_________元。该价格已包含土地出让金、房屋建设费用等所有费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付全部转让价款。甲方在收到转让价款后，应出具正式发票。

三、权利与义务

1.甲方应保证对所转让的土地厂房拥有完全的产权，并无任何形式的抵押、查封等限制。否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在支付转让价款后，即取得该土地厂房的完全产权，享有对该土地厂房的占有、使用、收益和处分的权利。

3.乙方在受让土地厂房后，应遵守国家的法律法规和当地政府的有关规定，合法经营。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方自行承担。

4.在合同履行过程中，如因政府规划调整、征收或拆迁等原因导致土地厂房价值减损或丧失，双方应协商解决方案。若协商不成，双方均有权解除合同。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在合同签订之日起_________个工作日内将土地厂房交付给乙方，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并要求甲方支付违约金_________元。

2.乙方如违反合同约定，未能在合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付转让价款，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方支付违约金_________元。

五、争议解决方式

1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。

六、合同生效及其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的一块土地及地上建筑物（以下简称“土地厂房”），现甲方有意将土地厂房转让给乙方，乙方亦同意受让。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地厂房转让事宜达成如下协议：

一、基本情况

1.土地厂房位于_________，具体面积为_________平方米，用途为_________。

2.土地厂房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.土地厂房目前的使用状况为_________，是否存在抵押、查封等限制产权转移的情况：_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将土地厂房转让给乙方。该价格已包含土地及地上建筑物的全部价值。

2.乙方应在合同签订后支付人民币（大写）_________元整（￥_________元）作为定金，剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在办理完成产权转移手续后支付。

3.甲方收到全款后，应出具合法有效的收款凭证。

三、产权转移及登记

1.甲方应在合同签订后五个工作日内协助乙方办理产权转移手续。产权转移过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在办理完成产权转移手续后，及时办理相关登记，确保产权归属清晰。

3.若因甲方原因无法办理产权转移手续，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的款项并承担相应的违约责任。

四、交付及过户时间

1.甲方应在办理完成产权转移手续后五个工作日内将土地厂房交付给乙方