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停车场经营承包合同协议书

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方公司地址]，联系方式：[发包方联系电话]，邮箱：[发包方邮箱]。

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方公司地址]，联系方式：[承包方联系电话]，邮箱：[承包方邮箱]。

一、合同双方当事人

1.发包方

名称：[发包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[发包方公司地址]

联系方式：[发包方联系电话]

邮箱：[发包方邮箱]

2.承包方

名称：[承包方公司名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

地址：[承包方公司地址]

联系方式：[承包方联系电话]

邮箱：[承包方邮箱]

二、承包停车场的基本情况

1.停车场的位置：位于[具体地理位置]，交通便利，周边配套设施完善。

2.停车场的面积：总面积为[具体面积]平方米，其中可停车区域面积为[可停车区域面积]平方米，通道及其他辅助区域面积为[辅助区域面积]平方米。

3.停车场的设施设备：配备有完善的停车引导系统、监控设备、照明设备、消防设备等，保证停车场的安全和有序运行。

三、承包期限

1.承包开始日期：自[开始日期]起。

2.承包结束日期：至[结束日期]止。承包期限为[具体年限]年，期满后如需继续承包，双方应提前[提前通知时间]个月协商续签事宜。

四、承包金及支付方式

1.承包金的金额：每年承包金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.承包金的支付时间：承包金应在每[支付周期]的最后一个月的[支付日期]前支付至发包方指定的银行账户。

3.支付方式：通过银行转账方式支付，转账信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[发包方公司名称]

账号：[发包方银行账号]

五、停车场的经营管理

1.承包方的经营管理权限：

有权自主经营停车场，制定停车场的收费标准及优惠政策，但应事先报发包方备案。

有权对停车场进行日常管理，包括车辆引导、秩序维护、卫生清洁等。

有权对停车场的设施设备进行维护和保养，保证其正常运行。

2.发包方的监督管理权利：

有权对承包方的经营管理行为进行监督，如发觉违规行为，有权要求承包方限期整改。

有权对停车场的设施设备进行检查，如发觉问题，有权要求承包方及时维修或更换。

有权查阅承包方的经营管理资料，如财务报表、车辆进出记录等。

3.停车场的安全管理：

承包方应负责停车场的安全管理，制定完善的安全管理制度，配备必要的安全管理人员。

承包方应保证停车场的消防设施设备完好有效，定期进行消防演练。

如发生安全，承包方应立即采取应急措施，并及时向发包方和相关部门报告。

六、停车场的维护与保养

1.承包方的维护保养责任：

承包方应负责停车场的日常维护保养工作，包括地面清洁、设施设备维护等，保证停车场的正常运行。

承包方应定期对停车场的设施设备进行检查和维护，如发觉问题应及时维修或更换，保证设施设备的安全和正常运行。

承包方应负责停车场的绿化养护工作，保持停车场的环境整洁美观。

2.发包方的协助义务：

发包方应协助承包方办理停车场的相关手续，如消防验收、营业执照等。

发包方应协助承包方协调与周边单位和居民的关系，为停车场的经营管理创造良好的外部环境。

3.维修费用的承担：

因承包方原因导致的设施设备维修费用由承包方承担。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的设施设备维修费用，由双方协商解决。

七、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

承包方未按照合同约定支付承包金的，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向发包方支付违约金；逾期超过[逾期天数]天的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金和赔偿损失。

承包方未按照合同约定履行经营管理义务，导致停车场秩序混乱、安全等问题的，发包方有权要求承包方限期整改；逾期未整改或整改不合格的，发包方有权解除合同，并要求承包方支付违约金和赔偿损失。

发包方未按照合同约定协助承包方办理相关手续或协调周边关系的，应承担相应的违约责任，给承包方造成损失的，应赔偿损失。

2.违约金的计算方式：违约金的计算方式为未支付金额或损失金额的[违约金比例]，具体金额由双方根据实际情况协商确定。

八、争议解决方式

1.争议的解决途径：双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼的选择：双方一致同意，如选择仲裁解决争议，应向[仲裁机构名称]申请仲裁；如选择诉讼解决争议，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.合同变更的条件：双方协商一致，可以变更合同内容。

2.合同解