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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024房地产最高额典当借款合同

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款期限

第四条利率与费用

4.1利率

4.2费用

第五条抵押物

5.1抵押物描述

5.2抵押物价值评估

第六条典当权与优先权

6.1典当权

6.2优先权

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户

第八条违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同终止

第十一条双方的权利与义务

11.1借款人的权利与义务

11.2典当行的权利与义务

第十二条抵押物的保险

12.1保险范围

12.2保险费用

第十三条合同的转让

13.1转让条件

13.2转让程序

第十四条其他条款

14.1保密条款

14.2法律适用

14.3合同的副本

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

为本合同之目的，下列术语定义如下：

（1）典当行：指依法设立，从事房地产典当业务的企业。

（2）借款人：指需要向典当行借款的房地产权利人。

（3）抵押物：指借款人以其房地产权利设定抵押的财产。

（4）最高额典当借款：指典当行在一定期限内，对借款人提供的抵押物，按照约定的最高额度提供的借款。

1.2术语

为本合同所用术语，除本合同中有其他意义的以外，其含义如下：

（1）本金：指借款人向典当行借入的金额。

（2）利息：指借款人按照约定的利率支付给典当行的费用。

（3）典当费：指典当行根据典当金额收取的费用。

（4）还款：指借款人按照约定的期限和方式，向典当行归还本金和支付利息、典当费的行为。

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

借款人向典当行申请的最高额典当借款金额为人民币【】，大写为【】。

2.2借款用途

借款人须明确约定借款用途，并承诺用于合法用途。如借款用途发生变更，借款人应及时通知典当行。

第三条借款期限

3.1借款期限

借款期限为【】年（或年），自典当行发放借款之日起计算。

3.2还款期限

借款人应按约定的还款方式，在借款期限届满之日起【】日内，向典当行归还全部本金、利息和典当费。

第四条利率与费用

4.1利率

本合同项下的利率为年利率【】（百分比），按日计息。

4.2费用

（1）典当费：按典当金额的【】（百分比）收取。

（2）其他费用：如有其他费用，双方另有约定的，从其约定。

第五条抵押物

5.1抵押物描述

抵押物的具体描述如下：

（1）房地产权证号：【】。

（2）物业地址：【】。

（3）物业面积：【】平方米。

（4）物业用途：【】。

（5）其他相关情况：【】。

5.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估报告编号为：【】，评估价值为人民币【】，大写为【】。

第六条典当权与优先权

6.1典当权

典当行依据本合同约定，对抵押物享有典当权。

6.2优先权

在借款人未按约定归还借款本息和典当费的情况下，典当行对抵押物享有优先受偿权。

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

借款人应按下列方式之一还款：

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，到期还本还款法；

（4）其他双方约定的还款方式。

7.2还款账户

借款人和典当行共同指定的还款账户信息如下：

（1）账户名称：【】。

（2）开户银行：【】。

（3）银行账户：【】。

第八条违约责任

8.1违约情形

借款人未按约定的还款期限、还款方式归还借款本息和典当费的，视为违约。

8.2违约责任

（1）借款人应按日计算逾期利息，逾期利息为本金【】%【】倍；

（2）借款人应支付违约金，违约金为本金【】%【】倍；

（3）典当行有权提前终止本合同，并要求借款人立即归还全部借款本息和典当费；

（4）典当行有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息和典当费；

（5）其他双方约定的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同争议的诉讼地点为【】。

第十条合同的生效、变更与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同变更

合同的变更必须经双方协商一