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大厦物业租赁合同(合同范本)8篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

#物业名称：XX大厦

#物业地址：[大厦地址]

#租赁面积：XX平方米

#租赁期限：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

#一、出租物业状况

1.甲方出租的物业位于XX大厦XX楼，面积为XX平方米，具体租赁区域见附件一。

2.该物业经过装修，配置了必要的设施和家具，具体状况详见附件二。

3.甲方保证对所出租的物业拥有合法、完整的产权，并已得到所有必要的许可和批准，可以合法地出租该物业。

#二、租赁期限

1.租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.在租赁期满前，双方协商确定是否续租。如乙方希望续租，应在租赁期满前60天向甲方提交书面续租申请。

#三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为先付后租，每半年支付一次。

2.具体支付时间为每半年的第一个月的10号前，乙方将租金转入甲方指定的银行账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，将向乙方提供正式的发票。

#四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.如乙方在租赁期内未违反租赁协议，且按时支付了租金，甲方将在租赁期满后退还乙方保证金。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应费用后退还剩余的保证金。

#五、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费标准为每月XX元（大写：XX元整）。支付时间与租金支付时间相同，即每半年的第一个月的10号前。

2.如乙方需要额外支付其他费用（如水电费、网络费等），甲方将提供详细的账单，乙方应在收到账单后10天内完成支付。

#六、出租物业的交付与返还

1.在合同签订后，甲方将尽快安排出租物业的交付。乙方应在收到物业后10天内完成接收，并开始支付租金和物业管理费。

2.租赁期满时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业状况良好（正常磨损除外）。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

#七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或物业管理费，甲方有权要求乙方补交欠款，并自逾期之日起按每日万分之五的比例支付滞纳金。

2.如乙方违反租赁协议的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致租赁协议提前终止，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

#八、争议解决

1.如双方在履行租赁协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁协议的其他部分。但如争议影响到了租赁协议的继续履行，双方可协商暂停履行或终止租赁协议。

#九、其他条款

1.租赁期内，如甲方需要对物业进行修缮或改造，应提前书面通知乙方，并确保施工不影响乙方的正常使用。施工期间所产生的费用由甲方承担。

2.租赁期内，如因不可抗力（如地震、火灾等）导致物业损坏或无法正常使用的，双方均不承担违约责任。但甲方应尽快修复或重建物业，以保证乙方的正常使用。如修复或重建时间超过三个月，乙方有权选择终止租赁协议。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

篇2

合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的位于_________的大厦（以下简称“大厦”）达成以下物业租赁合同：

一、物业基本情况

大厦位于_________，建筑面积为_________平方米，规划用途为_________。大厦已取得商品房预售许可证，编号为_________。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁