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2024年度文化创意产业固定资产租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同双方

1.4合同签订日期

2.租赁物概述

2.1租赁物种类

2.2租赁物数量

2.3租赁物规格

2.4租赁物使用年限

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约金及滞纳金

5.租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

5.2租赁物维护责任

5.3租赁物维修

5.4租赁物保险

6.租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间

6.2租赁物验收标准

6.3租赁物验收程序

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除与终止的程序

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.法律适用

10.1适用法律

10.2争议解决法律适用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同附件

14.合同签署及生效

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同的目的在于明确甲乙双方的权利义务，规范租赁物的使用，保障双方的合法权益，促进文化创意产业的发展。

1.3合同双方

甲方：[出租方全称]

乙方：[承租方全称]

1.4合同签订日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物概述

2.1租赁物种类

租赁物为[具体租赁物名称]，包括但不限于[具体设备、设施、场所等]。

2.2租赁物数量

租赁物数量为[具体数量]。

2.3租赁物规格

租赁物的具体规格详见附件一。

2.4租赁物使用年限

租赁物自购买之日起至[具体年份]年止，共计[具体年数]年。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自[具体日期]起。

3.2租赁结束日期

本合同租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁物租金总额为人民币[具体金额]元。

4.2租金支付时间

租金按月支付，每月[具体日期]前支付当月租金。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件二。

4.4违约金及滞纳金

如承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]元的违约金，并承担相应的滞纳金。

第五条租赁物使用及维护

5.1租赁物使用范围

承租方仅限于在合同约定的范围内使用租赁物。

5.2租赁物维护责任

租赁物的日常维护保养由承租方负责。

5.3租赁物维修

租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应尽快进行维修。

5.4租赁物保险

租赁物应投保相关保险，保险费由双方协商确定，保险受益人为出租方。

第六条租赁物移交及验收

6.1租赁物移交时间

租赁物移交时间为[具体日期]。

6.2租赁物验收标准

租赁物应符合国家相关标准和规定，以及附件一中的具体要求。

6.3租赁物验收程序

租赁物验收程序如下：

（1）双方共同对租赁物进行验收；

（2）验收合格后，双方在验收记录上签字；

（3）验收不合格的，应在验收记录上注明，并协商解决。

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）租赁物达到规定使用年限；

（3）合同约定的其他终止条件。

7.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本合同约定的方式处理租赁物及相关事宜。

第八条违约责任

8.1违约行为定义

（1）承租方未按约定支付租金；

（2）承租方使用租赁物超出约定范围；

（3）承租方未按约定进行租赁物的维护保养；

（4）出租方未按约定提供租赁物或未及时维修租赁物；

（5）双方约定的其他违约