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2024年度房地产项目开发贷款抵押合同示范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1借款人

2.2借款人股东

2.3出借人

2.4抵押人

2.5抵押权人

2.6保证人

2.7证人

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

3.4利率

4.抵押物的描述和评估

4.1抵押物描述

4.2抵押物评估

4.3抵押物价值

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.2抵押权登记

5.3抵押权登记费用

6.抵押物管理

6.1抵押物使用

6.2抵押物维护

6.3抵押物保险

7.贷款用途

7.1贷款用途范围

7.2贷款用途监督

8.还款责任

8.1还款计划

8.2逾期还款责任

8.3贷款提前偿还

9.抵押权实现

9.1抵押权实现条件

9.2抵押权实现程序

9.3抵押权实现费用

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更和解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担

12.3违约责任免除

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他条款

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024年度房地产项目开发贷款抵押合同》。

1.1.2“借款人”指在本合同中承担借款责任的房地产开发商。

1.1.3“出借人”指在本合同中提供贷款资金的金融机构。

1.1.4“抵押人”指在本合同中提供抵押物的房地产开发商。

1.1.5“抵押权人”指在本合同中享有抵押权的出借人。

1.1.6“保证人”指在本合同中提供保证责任的第三方。

1.1.7“证人”指在本合同中见证合同签订的第三方。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1借款人

2.1.1借款人全称：_______

2.1.2借款人法定代表人：_______

2.1.3借款人住所地：_______

2.2借款人股东

2.2.1股东1：全称_______，持股比例_______

2.2.2股东2：全称_______，持股比例_______

2.3出借人

2.3.1出借人全称：_______

2.3.2出借人法定代表人：_______

2.3.3出借人住所地：_______

2.4抵押人

2.4.1抵押人全称：_______

2.4.2抵押人法定代表人：_______

2.4.3抵押人住所地：_______

2.5抵押权人

2.5.1抵押权人全称：_______

2.5.2抵押权人法定代表人：_______

2.5.3抵押权人住所地：_______

2.6保证人

2.6.1保证人全称：_______

2.6.2保证人法定代表人：_______

2.6.3保证人住所地：_______

2.7证人

2.7.1证人全称：_______

2.7.2证人法定代表人：_______

2.7.3证人住所地：_______

3.贷款金额和期限

3.1贷款金额

3.1.1贷款总额：人民币_______元整。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.3还款方式

3.3.1还款方式：分期还款，具体还款计划见附件。

3.4利率

3.4.1利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。

4.抵押物的描述和评估

4.1抵押物描述

4.1.1抵押物名称：_______

4.1.2抵押物地址：_______

4.1.3抵押物面积：_______平方米

4.1.4抵押物用途：_______

4.2抵押物评估

4.2.1评估机构：_______

4.2.2评估时间：_______年_______月_______日

4.2.3评估价值：人民币_______元整。

4.3抵押物价值

4.3.1抵押物价值：人民币_______元整。

5.抵押权设立

5.1抵押权设立时间

5.1.1抵押权设立时间：_______年_______月_______日。

5.2抵押权登记

5.2.1抵押权登记机关：_______

5.2.2抵押权登记编号：_______

5.3抵押权登记费用

5.3.1抵押权登记费用：人