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2024年度房产购置全权委托代理合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同适用范围

2.代理方资质

2.1代理方资质要求

2.2代理方资质证明

2.3代理方资质变更

3.委托方信息

3.1委托方基本信息

3.2委托方联系方式

3.3委托方变更信息

4.代理事务范围

4.1房产购置事务

4.2相关手续办理

4.3风险提示

5.代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

5.2代理费用支付方式

5.3代理费用支付时间

6.代理期限

6.1代理期限起止时间

6.2代理期限延长

6.3代理期限终止

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同终止程序

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用

10.1合同适用法律

10.2法律变更

11.合同附件

11.1附件一：房产购置需求表

11.2附件二：房产购置协议

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署

14.1合同签署方式

14.2合同签署时间

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在房产购置过程中的权利、义务和责任，确保甲方在房产购置过程中的合法权益得到充分保障。

1.3合同适用范围

本合同适用于甲方在2024年度内购置住宅、商业、办公等各类房产事宜，包括但不限于房产信息搜集、交易谈判、合同签订、手续办理等全过程。

第二条代理方资质

2.1代理方资质要求

乙方应具备合法的房地产经纪资质，持有相关政府部门核发的有效证书。

2.2代理方资质证明

乙方应在合同签订前向甲方提供其房地产经纪资质证书复印件，以供甲方审核。

2.3代理方资质变更

若乙方在合同履行期间更换代理人员，新代理人员应具备与原代理人员相同的资质要求，并需在更换后及时通知甲方。

第三条委托方信息

3.1委托方基本信息

甲方应向乙方提供真实、准确、完整的个人信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。

3.2委托方联系方式

甲方应在合同签订后保持联系方式畅通，以便乙方在必要时与甲方取得联系。

3.3委托方变更信息

若甲方在合同履行期间发生信息变更，应及时通知乙方，乙方应予以记录。

第四条代理事务范围

4.1房产购置事务

乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内，为甲方寻找合适的房产，并协助甲方进行房产购置。

4.2相关手续办理

乙方应协助甲方办理房产购置过程中的各项手续，包括但不限于房产交易、贷款、过户等。

4.3风险提示

乙方应在代理过程中，向甲方提示房产购置过程中可能存在的风险，并协助甲方规避风险。

第五条代理费用及支付方式

5.1代理费用标准

乙方代理费用的具体标准根据甲方购置房产的成交价格和乙方提供的代理服务内容确定，具体费用在合同附件中约定。

5.2代理费用支付方式

代理费用可采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式在合同附件中约定。

5.3代理费用支付时间

甲方应在合同签订后按照约定的支付方式，在规定的时间内向乙方支付代理费用。

第六条代理期限

6.1代理期限起止时间

本合同代理期限自双方签订之日起至2024年12月31日止。

6.2代理期限延长

如需延长代理期限，双方应在本合同到期前协商一致，并签订书面延长协议。

6.3代理期限终止

本合同在代理期限届满或双方协商一致解除合同的情况下终止。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，严重损害另一方合法权益；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

7.2合同解除程序

一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。另一方应在收到通知之日起一定期限内（如3个工作日）给予书面答复。双方应在解除合同后妥善处理相关事宜。

7.3合同终止程序

（1）乙方应向甲方提交合同履行情况的报告；

（2）甲方应按照合同约定支付乙方剩余代理费用；

（3）双方应相互退还已收取的押金或保证金。

第八条保密条款

8.1保密信息范围

本合