2024年度房屋买卖借贷纠纷调解与执行监督合同.docxVIP

2024年度房屋买卖借贷纠纷调解与执行监督合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.当事人信息

2.1出借方信息

2.2借款方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋所有权证号

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

4.借贷金额及期限

4.1借贷金额

4.2借贷期限

4.3还款方式

5.利息及费用

5.1利息计算方式

5.2其他费用

6.房屋买卖纠纷调解

6.1纠纷调解原则

6.2纠纷调解程序

6.3纠纷调解结果

7.执行监督

7.1执行监督原则

7.2执行监督程序

7.3执行监督结果

8.违约责任

8.1出借方违约责任

8.2借款方违约责任

8.3第三方违约责任（如有）

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：房屋所有权证复印件

13.2附件二：房屋买卖合同复印件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度房屋买卖借贷纠纷调解与执行监督。

2.当事人信息

2.1出借方信息

出借方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2借款方信息

借款方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.3第三方信息（如有）

第三方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

3.房屋信息

3.1房屋所有权证号：________

3.2房屋地址：________

3.3房屋面积：________平方米

3.4房屋用途：________

4.借贷金额及期限

4.1借贷金额：________元

4.2借贷期限：________年

4.3还款方式：________（如分期还款、一次性还款等）

5.利息及费用

5.1利息计算方式：________（如按月利率计算、按年利率计算等）

5.2其他费用：________（如手续费、服务费等）

6.房屋买卖纠纷调解

6.1纠纷调解原则

本合同纠纷调解遵循公平、公正、自愿、合法的原则。

6.2纠纷调解程序

（1）当事人一方或双方均可向调解机构提出调解申请；

（2）调解机构收到调解申请后，应在________日内组织调解；

（3）调解达成协议的，当事人应当履行协议；

（4）调解未达成协议的，当事人可依法向人民法院提起诉讼。

6.3纠纷调解结果

调解结果以书面形式确定，双方签字或盖章确认。

7.执行监督

7.1执行监督原则

本合同执行监督遵循依法、公正、高效的原则。

7.2执行监督程序

（1）当事人一方或双方可向执行监督机构提出监督申请；

（2）执行监督机构收到监督申请后，应在________日内进行调查；

（3）调查结果以书面形式通知当事人；

（4）当事人对调查结果有异议的，可依法向人民法院提起诉讼。

7.3执行监督结果

执行监督结果以书面形式确定，双方签字或盖章确认。

8.违约责任

8.1出借方违约责任

（1）出借方未按约定提供借款的，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的________%；

（2）出借方违反合同约定，擅自解除合同的，应赔偿借款方因此遭受的损失；

（3）出借方未按时归还借款的，应支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

8.2借款方违约责任

（1）借款方未按约定归还借款的，应向出借方支付违约金，违约金为借款金额的________%；

（2）借款方未按约定使用借款的，应承担相应的违约责任；

（3）借款方违反合同约定，擅自变更借款用途的，应承担相应的违约责任。

8.3第三方违约责任（如有）

（1）第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）第三方违约导致合同无法履行的，应赔偿各方因此遭受的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。

9.2争议解决程序

（1）双方应通过协商解决争议；

（2）协商不成的，可向调解机构申请调解；

（3）调解不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方当事人严重违约，另一方当事人有权