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2024年度房屋买卖合同，含房产证过户服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置及面积

2.2房产证号及产权归属

2.3房产用途及现状

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格

3.2付款方式及期限

3.3付款凭证及手续

4.房产交付及过户服务

4.1房产交付时间及条件

4.2房产过户服务内容及费用

4.3房产过户时间及手续

5.交房前的责任与义务

5.1甲方责任与义务

5.2乙方责任与义务

6.交房后的责任与义务

6.1甲方责任与义务

6.2乙方责任与义务

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任

7.2违约赔偿方式及标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件清单

10.2补充条款内容及效力

11.合同签署日期及地点

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2房产评估报告

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（卖方）名称：__________

1.2甲方（卖方）地址：__________

1.3甲方（卖方）联系方式：__________

1.4乙方（买方）名称：__________

1.5乙方（买方）地址：__________

1.6乙方（买方）联系方式：__________

2.房产基本情况

2.1房产位置：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产证号：__________

2.4产权归属：甲方（卖方）所有

2.5房产用途：__________

2.6房产现状：__________

3.房产价格及支付方式

3.1房产成交价格：人民币__________元整

3.2付款方式：

3.2.1乙方（买方）在签订本合同时支付定金人民币__________元整；

3.2.2乙方（买方）在__________个工作日内支付首付款人民币__________元整；

3.2.3乙方（买方）在过户前支付尾款人民币__________元整；

3.3付款凭证及手续：乙方（买方）应提供银行转账凭证或其他合法付款凭证，并由甲方（卖方）出具收据。

4.房产交付及过户服务

4.1房产交付时间：__________

4.2房产交付条件：

4.2.1甲方（卖方）确保房产无任何权属纠纷；

4.2.2甲方（卖方）负责办理房产过户手续；

4.2.3乙方（买方）按照合同约定支付款项；

4.3房产过户服务内容及费用：

4.3.1甲方（卖方）负责办理房产过户手续；

4.3.2甲方（卖方）承担过户过程中产生的所有费用；

4.3.3甲方（卖方）确保过户手续在__________个工作日内完成。

5.交房前的责任与义务

5.1甲方（卖方）责任与义务：

5.1.1甲方（卖方）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；

5.1.2甲方（卖方）负责交付符合合同约定的房产；

5.1.3甲方（卖方）配合乙方（买方）办理房产过户手续；

5.2乙方（买方）责任与义务：

5.2.1乙方（买方）按照合同约定支付款项；

5.2.2乙方（买方）配合甲方（卖方）办理房产过户手续；

5.2.3乙方（买方）不得擅自改动房产结构及用途。

6.交房后的责任与义务

6.1甲方（卖方）责任与义务：

6.1.1甲方（卖方）保证房产交付后的使用安全；

6.1.2甲方（卖方）在交房后__________个工作日内将房产相关证件、资料移交给乙方（买方）；

6.2乙方（买方）责任与义务：

6.2.1乙方（买方）在收到房产及相关证件、资料后__________个工作日内办理完毕房产证过户手续；

6.2.2乙方（买方）在使用房产过程中遵守相关法律法规。

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形及责任：

7.1.1甲方（卖方）未按时交付房产，应向乙方（买方）支付违约金人民币__________元整；

7.1.2乙方（买方）未按时支付款项，应向甲方（卖方）支付违约金人民币__________元整；

7.1.3双方因其他违约情形导致的损失，应根据实际情况承担相应责任；

7.2违约赔偿方式及标准：

7.2.1违约金应在本合同约定的履行期限届满之日起__________个工作