酒店物业管理合同范本8篇.docx

酒店物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就_________酒店物业管理的相关事宜，共同订立本合同，双方共同遵守。

一、物业基本情况

本合同管理的物业坐落于_________市_________区（县）_________路（街道）_________号，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米。

二、委托管理事项

1.乙方提供的前期物业管理服务包括：制定物业管理方案，对房屋及设施设备进行维修维护，制定消防安全制度，确保消防安全；负责清洁卫生和园林绿化；负责秩序维护；负责酒店内部功能布局，提供酒店布局设计建议等。

2.乙方提供的物业管理服务包括：对房屋及设施设备进行维修维护，确保房屋安全；负责清洁卫生和园林绿化；负责秩序维护；协助甲方进行酒店内部功能布局等。

三、委托管理期限

本合同的委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，并提出合理的建议和要求。

（2）甲方有权参与乙方制定的物业管理方案，并对方案提出修改意见。

（3）甲方需按时向乙方支付物业管理费用。

（4）甲方需配合乙方进行物业管理，提供必要的支持和协助。

2.乙方权利义务

（1）乙方有权根据制定的物业管理方案进行物业管理，并收取相应的物业管理费用。

（2）乙方需对房屋及设施设备进行维修维护，确保房屋安全。

（3）乙方需负责清洁卫生和园林绿化工作，保持酒店环境整洁美观。

（4）乙方需负责秩序维护工作，确保酒店秩序井然。

（5）乙方需协助甲方进行酒店内部功能布局，提供酒店布局设计建议。

五、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用标准：根据酒店面积和服务的具体内容，双方协商确定物业管理费用为每平方米_________元。

2.支付方式：甲方需按季度向乙方支付物业管理费用，具体支付时间为每季度的第一个月的10日前。乙方需提供有效的税务发票作为收款凭证。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方需按合同约定支付物业管理费用，如逾期未支付，需按日向乙方支付滞纳金，滞纳金标准为应支付金额的千分之五。

2.乙方需按合同约定提供物业管理服务，如未达标，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.在合同期间，如因乙方的过失或疏忽导致甲方或第三方的人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿标准根据事故的大小和损失程度，双方协商确定。

4.在合同期间，如因不可抗力或意外事件导致乙方无法按时提供物业管理服务，乙方应及时通知甲方，并尽力恢复服务。在此期间，双方应相互理解，协商解决相关事宜。

七、合同终止与续签

1.合同终止：在合同期满或双方协商一致的情况下，可以终止本合同。合同终止后，乙方应尽快撤出场地，并返还甲方已支付但未使用的物业管理费用。

2.合同续签：在合同期满前，双方应就续签事宜进行协商。如双方同意续签，应签订新的物业管理合同。新合同的条款应根据实际情况进行调整和完善。

八、争议解决方式及管辖法院

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业管理公司）：_________

根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方对其酒店实施物业管理事宜，订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型：_________。

第二条物业规模：建筑面积_________平方米。

第二章委托管理事项

第三条房屋建筑的共用部位及共用设施设备，包括：房屋的外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、地下室、共用照明设施、消防设施设备、智能化监控设备、防盗门等设施设备进行日常维修、养护和管理。

第四条负责公共区域的环境卫生、绿化养护与管理。

第五条负责维护物业区域内公共秩序，做好安全监控、巡视、门岗执勤等工作。

第六条积极配合相关部门做好计划生育、流动人口管理工作。

第三章委托管理期限

第七条委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第四章双方权利义务

第八条甲方的权利义务：

1.甲方有对乙方物业服务进行监督的权利