2024年等额本息个人房贷还款协议模板3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年等额本息个人房贷还款协议模板

本合同目录一览

1.借款人信息

1.1借款人姓名

1.2身份证号码

1.3联系电话

1.4通讯地址

2.贷款信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4还款方式

2.5还款频率

3.贷款用途

4.还款计划

4.1每月还款额

4.2还款日

4.3首付金额

4.4首付时间

4.5首付方式

5.贷款利率调整

5.1调整频率

5.2调整条件

5.3调整方式

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物价值

6.4抵押物登记

7.保险信息

7.1保险种类

7.2保险金额

7.3保险期限

7.4保险公司

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义

8.2逾期还款利率

8.3逾期还款罚金

8.4逾期还款通知

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义

9.2提前还款条件

9.3提前还款方式

9.4提前还款费用

10.贷款变更

10.1贷款变更定义

10.2贷款变更条件

10.3贷款变更方式

11.合同解除

11.1合同解除定义

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决方式

12.3争议解决机构

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：抵押合同

13.3附件三：保险合同

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2身份证号码1.3联系电话1.4通讯地址：北京市朝阳区路号

2.贷款信息

2.1贷款金额：人民币100万元整

2.2贷款利率：年利率4.8%

2.3贷款期限：20年

2.4还款方式：等额本息

2.5还款频率：每月还款一次

3.贷款用途

借款人承诺本贷款仅用于购买位于北京市朝阳区路号的住宅，不得用于其他用途。

4.还款计划

4.1每月还款额：人民币6,414.元

4.2还款日：每月的15日

4.3首付金额：人民币30万元

4.4首付时间：签订本合同之日起5个工作日内

4.5首付方式：现金支付

5.贷款利率调整

5.1调整频率：每年调整一次

5.2调整条件：根据中国人民银行公布的贷款基准利率调整

5.3调整方式：在调整周期内，贷款利率按照中国人民银行公布的最新贷款基准利率执行

6.抵押物信息

6.1抵押物名称：位于北京市朝阳区路号的住宅

6.2抵押物地址：北京市朝阳区路号

6.3抵押物价值：人民币100万元

6.4抵押物登记：已向北京市不动产登记中心办理抵押登记

7.保险信息

7.1保险种类：房屋火灾保险

7.2保险金额：人民币100万元

7.3保险期限：与贷款期限相同

7.4保险公司：保险公司

8.逾期还款处理

8.1逾期还款定义：借款人未能在约定的还款日足额偿还贷款本金及利息的行为。

8.2逾期还款利率：逾期还款期间，贷款利率将按照中国人民银行同期逾期贷款利率上浮50%执行。

8.3逾期还款罚金：每逾期一日，借款人需支付逾期本金0.5%的罚金。

8.4逾期还款通知：银行将在逾期还款后的3个工作日内向借款人发送逾期还款通知。

9.贷款提前还款

9.1提前还款定义：借款人在约定的还款期限届满前，部分或全部偿还贷款本金的行为。

9.2提前还款条件：借款人需提前至少30日向银行提出书面提前还款申请。

9.3提前还款方式：借款人可以选择一次性提前还款或分次提前还款。

9.4提前还款费用：银行将根据借款人提前还款的具体情况，按照约定的提前还款费用收取。

10.贷款变更

10.1贷款变更定义：在贷款期限内，借款人与银行协商一致，对贷款金额、利率、期限、还款方式等合同条款进行修改的行为。

10.2贷款变更条件：贷款变更需符合国家相关法律法规，并经双方协商一致。

10.3贷款变更方式：贷款变更需以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

11.合同解除

11.1合同解除定义：在合同履行过程中，因一方违约或不可抗力等原因，导致合同无法继续履行的情况。

11.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件或法律规定的事由时，任何一方均有权解除合同。

11.3合同解除程序：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。

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