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上海租房按月续租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，该房产的权属证明及基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他支付方式

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间，应合理使用该房产，并保持其原有状态，不得擅自改变其结构、用途及外观。

3.2乙方在使用过程中，应负责对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。

3.3乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁物的维修与保养

4.1在租赁期间，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。

4.2如因不可抗力导致租赁物损坏，乙方不负维修责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿乙方相应的损失。

（2）甲方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与终止

6.1双方协商一致，可解除本合同。

6.2出现以下情况之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）租赁物存在严重质量问题，影响乙方正常使用。

（2）甲方未按约定提供租赁物，乙方在合理期限内仍未得到解决。

（3）乙方违反合同约定，甲方给予警告后，乙方仍不改正。

（4）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“该房产”）出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的房产出租给乙方，该房产的权属证明及基本情况如下：

（1）房产证号：__________

（2）房产面积：__________平方米

（3）房产结构：__________

（4）房产用途：__________

1.2本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

2.2乙方支付租金的方式为：__________

（1）现金支付

（2）银行转账

（3）其他支付方式

2.3丙方保证乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，丙方应在接到甲方通知后__________日内代为支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元，担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.2丙方在担保期间内，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于：

（1）代为支付乙方欠付的租金；

（2）承担因乙方违约而产生的其他经济损失；

（3）甲方要求的其他担保责