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浅谈建设工程施工合同管理

合同编号：[具体编号]

甲方（发包人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

乙方（承包人）：

公司名称：[具体公司名称]

地址：[具体地址]

联系方式：[具体联系方式]

《浅谈建设工程施工合同管理》合同正文

一、总则

1.合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在建设工程施工过程中的权利和义务，规范工程施工行为，保证工程质量和进度，保障双方的合法权益。

2.适用范围

本合同适用于位于[工程地点]的[工程名称]建设工程施工项目，包括工程的设计、施工、验收、保修等各个阶段。

3.定义与解释

在本合同中，下列术语具有如下含义：

“工程”：指本合同约定的建设工程施工项目。

“发包人”：指本合同中委托乙方进行工程施工的一方，即甲方。

“承包人”：指本合同中接受甲方委托进行工程施工的一方，即乙方。

“工程价款”：指甲方应支付给乙方的工程施工费用。

“工期”：指本合同约定的工程施工开始时间至竣工时间的期限。

二、合同双方

1.发包人

甲方应按照本合同的约定，向乙方提供工程施工所需的场地、图纸、资料等，并按时支付工程价款。甲方有权对工程施工过程进行监督和检查，对工程质量提出要求和整改意见。

2.承包人

乙方应按照本合同的约定，组织工程施工，保证工程质量和进度符合合同要求。乙方应遵守国家有关法律法规和工程建设标准，接受甲方的监督和检查。

三、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括[具体工程内容的详细描述]

4.工程规模：建筑面积为[具体建筑面积]，结构形式为[具体结构形式]。

四、工程进度

1.工程进度计划

乙方应在合同签订后[具体时间]内，编制详细的工程进度计划，并提交给甲方审核。工程进度计划应包括各阶段的工作内容、开始时间、结束时间、责任人等。

2.工程进度报告

乙方应每月向甲方提交工程进度报告，报告应包括本月工程进展情况、已完成的工作内容、未完成的工作内容及原因、下月工程计划等。

3.工程进度延误与提前

如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快工程进度。如因甲方原因导致工程进度延误，经双方协商同意后，可相应延长工期。如乙方提前完成工程，甲方应给予乙方奖励。

五、工程质量

1.工程质量标准

本工程的质量标准应符合国家和地方有关工程建设标准的要求，以及本合同约定的质量标准。

2.工程质量检验

乙方应按照国家和地方有关工程建设标准的要求，对工程质量进行自检，并在每道工序完成后通知甲方进行验收。甲方应及时组织验收，如发觉工程质量问题，应及时通知乙方进行整改。

3.工程质量缺陷与维修

如工程在保修期内出现质量缺陷，乙方应按照本合同的约定及时进行维修。如因乙方原因导致工程质量缺陷，乙方应承担维修费用；如因甲方原因导致工程质量缺陷，维修费用由甲方承担。

六、工程价款

1.工程价款的计算方式

本工程的工程价款采用[具体计算方式，如固定总价、单价合同等]计算，工程价款的具体金额为[具体金额]。

2.工程价款的支付方式

甲方应按照本合同的约定，分阶段向乙方支付工程价款。具体支付方式为：在工程开工前，支付工程价款的[具体比例]作为预付款；在工程进度达到[具体节点]时，支付工程价款的[具体比例]；在工程竣工验收合格后，支付工程价款的[具体比例]；剩余工程价款在保修期满后[具体时间]内支付完毕。

3.工程价款的调整

如因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程价款需要调整，双方应按照本合同的约定进行协商，并签订补充协议。

七、工程变更

1.工程变更的程序

如需要对工程进行变更，乙方应提前[具体时间]向甲方提交工程变更申请，说明变更的原因、内容、费用等。甲方应在收到工程变更申请后[具体时间]内进行审核，并出具审核意见。如甲方同意变更，双方应签订工程变更协议；如甲方不同意变更，应说明理由。

2.工程变更的价款调整

如因工程变更导致工程价款需要调整，双方应按照本合同的约定进行协商，并签订补充协议。如双方无法就工程变更的价款调整达成一致，可按照本合同约定的争议解决方式解决。

3.工程变更的实施

工程变更经双方同意后，乙方应按照变更后的设计方案进行施工。如因工程变更导致工期延误，双方应按照本合同的约定进行处理。

八、竣工验收

1.竣工验收的条件

工程具备以下条件时，方可进行竣工验收：

（1）工程已按照设计要求和合同约定完成；

（2）工程质量符合国家和地方有关工程建设标准的要求；

（3）工程资料齐全。

2.竣工验收的程序

乙方应在工程竣工前[具体时间]内向甲方提交竣工验收申请，并提交工程竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请后[具体时间]内组织竣工验收，如发觉工程存在质量问题，应及时通知乙方进行