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地下室与基础防水施工方案

一、项目概况与编制依据

1.项目概况

（1）项目名称：XX住宅小区地下室与基础防水工程

（2）项目地点：XX市XX区XX街道

（3）项目规模：本工程建筑面积约为50000平方米，地下室一层，基础部分包括基础垫层、基础梁、基础板等。

（4）结构形式：框架剪力墙结构

（5）使用功能：本工程主要服务于住宅小区居民，包括地下车库、设备用房等。

（6）建设标准：按照国家相关规范、标准及设计要求进行施工。

（7）设计概况：本项目设计单位为XX建筑设计研究院，设计图纸已通过相关部门审查，具备施工条件。

2.项目目标与性质

（1）目标：确保工程质量和进度，按时完成地下室与基础防水工程，满足使用功能要求。

（2）性质：本工程属于住宅小区配套设施工程，是确保住宅小区正常运行的重要基础工程。

3.项目主要特点与难点

（1）主要特点：本工程涉及地下室与基础防水施工，施工质量要求高，施工难度较大。

（2）难点：1）防水施工质量要求严格，需确保地下室与基础防水层不渗漏；2）地下室与基础结构复杂，施工过程中需注意施工顺序和工艺要求；3）施工过程中需做好环境保护和文明施工，确保工程顺利进行。

4.编制依据

（1）相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑工程安全生产管理条例》等。

（2）标准规范：《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2008）、《建筑防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）等。

（3）设计图纸：本项目设计图纸已通过相关部门审查，具备施工条件。

（4）施工组织设计：根据设计图纸、施工方案及现场实际情况，编制本施工组织设计。

（5）工程合同：本项目工程合同已签订，明确双方权利和义务。

二、施工组织设计

1.项目管理组织机构

（1）组织结构：本项目采用矩阵式管理组织结构，设立项目经理部，下设工程管理部、质量管理部、安全管理部、物资设备部、技术部、财务部等部门。

（2）人员配置：项目经理部配备项目经理1名，项目副经理2名，各部室负责人及专业技术人员若干名。具体人员配置如下：

-项目经理：全面负责项目管理工作，对项目进度、质量、安全、成本等负责。

-项目副经理：协助项目经理工作，分管工程、技术、安全等方面。

-工程管理部：负责施工进度、合同管理、工程款结算等工作。

-质量管理部：负责施工质量检查、验收、整改等工作。

-安全管理部：负责施工安全监督、事故处理、安全教育培训等工作。

-物资设备部：负责材料采购、设备租赁、现场物资管理等工作。

-技术部：负责施工技术指导、工艺优化、新技术应用等工作。

-财务部：负责项目资金管理、成本控制、财务报表等工作。

（3）职责分工：各部室负责人及专业技术人员按照职责分工，明确各自工作内容，确保项目顺利实施。

2.施工队伍配置

（1）施工队伍数量：根据项目规模和施工进度要求，确定施工队伍数量为3支，分别负责地下室防水施工、基础防水施工和附属工程防水施工。

（2）专业构成：各施工队伍均由防水工程师、防水施工员、防水检验员、电工、焊工等专业人员组成，确保施工质量和进度。

（3）所需技能：施工人员需具备以下技能：

-防水施工员：熟悉防水材料性能、施工工艺和施工验收标准；

-防水检验员：具备防水施工质量检验能力，能够准确判断施工质量问题；

-电工、焊工：熟悉电气、焊接操作，确保施工过程中电气、焊接安全。

3.劳动力、材料、设备计划

（1）劳动力使用计划：

-根据施工进度安排，制定劳动力使用计划，确保施工过程中劳动力充足；

-施工队伍实行班组长负责制，合理分配劳动力，提高施工效率；

-定期对施工人员进行技能培训和考核，提高施工人员素质。

（2）材料供应计划：

-根据设计图纸和施工进度，编制材料供应计划，确保材料及时到位；

-对进场材料进行验收，确保材料质量符合设计要求；

-建立材料台账，对材料进行跟踪管理，确保材料使用合理。

（3）施工机械设备使用计划：

-根据施工进度和施工内容，确定施工机械设备需求，编制设备使用计划；

-严格执行设备操作规程，确保设备安全运行；

-定期对设备进行保养和维护，提高设备使用寿命。

三、施工方法和技术措施

1.施工方法

（1）地下室防水施工

-施工方法：采用外贴防水卷材法，施工前对基层进行处理，确保基层平整、干净、无油污。

-工艺流程：基层处理→基层干燥→基层涂刷底漆→铺设防水卷材→卷材搭接→焊接→成品保护→验收。

-操作要点：

-基层处理：清除基层上的油污、浮尘、松动混凝土等，确保基层平整、坚实。

-涂刷底漆：选用适合防水卷材的底漆，均匀涂刷，干燥后进行下道工序。

-铺设防水卷材：按设计要求铺设卷材，搭接处需牢固焊接，确保无空隙。

-成品保护：施工完成后，