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2024年度建筑设备租赁合同变更条款注意事项

本合同目录一览

1.合同变更通知

1.1变更通知的形式

1.2变更通知的送达

1.3变更通知的生效时间

2.设备租赁范围变更

2.1租赁设备新增

2.2租赁设备减少

2.3设备型号、规格变更

3.租赁期限变更

3.1租赁期限延长

3.2租赁期限缩短

3.3租赁期限终止

4.租金及支付方式变更

4.1租金调整

4.2支付方式变更

4.3逾期付款的违约责任

5.保险责任及费用变更

5.1保险责任范围变更

5.2保险费用调整

5.3保险赔偿处理

6.维修保养责任及费用变更

6.1维修保养责任划分

6.2维修保养费用承担

6.3维修保养期限

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为认定

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除条件及程序

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

10.3附件及补充协议的效力

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同解除权

12.1解除权的行使条件

12.2解除权的行使程序

12.3解除权的限制

13.合同保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违反保密条款的责任

14.合同其他条款

14.1合同解除后的债权债务

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解释与争议解决

第一部分：合同如下：

第一条合同变更通知

1.1变更通知的形式：变更通知应以书面形式发出，包括电子邮件、传真或快递等方式。

1.2变更通知的送达：变更通知应在变更事项发生前或发生后五个工作日内送达对方。

1.3变更通知的生效时间：变更通知经双方确认后，自送达之日起生效。

第二条设备租赁范围变更

2.1租赁设备新增：如需新增租赁设备，乙方应在变更前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

2.2租赁设备减少：如需减少租赁设备，乙方应在变更前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

2.3设备型号、规格变更：如需变更设备型号、规格，乙方应在变更前五个工作日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

第三条租赁期限变更

3.1租赁期限延长：如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

3.2租赁期限缩短：如需缩短租赁期限，乙方应在租赁期限届满前三十日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方签订补充协议。

3.3租赁期限终止：租赁期限届满或双方协商一致，租赁合同自行终止。

第四条租金及支付方式变更

4.1租金调整：如因市场行情或其他原因导致租金调整，双方应协商一致，并在变更前五个工作日签订补充协议。

4.2支付方式变更：如需变更支付方式，双方应协商一致，并在变更前五个工作日签订补充协议。

4.3逾期付款的违约责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

第五条保险责任及费用变更

5.1保险责任范围变更：如需变更保险责任范围，双方应协商一致，并在变更前五个工作日签订补充协议。

5.2保险费用调整：如需调整保险费用，双方应协商一致，并在变更前五个工作日签订补充协议。

5.3保险赔偿处理：如发生保险事故，乙方应在事故发生后五个工作日内通知甲方，并按照保险合同约定办理赔偿事宜。

第六条维修保养责任及费用变更

6.1维修保养责任划分：租赁设备维修保养责任由双方协商确定，并在合同中明确。

6.2维修保养费用承担：租赁设备维修保养费用由双方按约定比例承担。

6.3维修保养期限：租赁设备维修保养期限自设备交付之日起计算，具体期限由双方协商确定。

第七条违约责任及赔偿

7.1违约行为认定：违约行为包括但不限于逾期付款、未按约定使用设备、损坏设备等。

7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准由双方协商确定，并在合同中明确。

第八条争议解决方式

8.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。

第九条合同解除条件及程序

a.一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；

b.合同目的不能实现，且无法通过协