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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024年版：物业买卖合同及其补充协议
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3物业描述
1.4物业价格
第二条：交付及支付
2.1交付时间
2.2交付条件
2.3支付方式
2.4支付时间
第三条：权利与义务
3.1出卖人权利与义务
3.2买受人权利与义务
第四条：物业过户
4.1过户手续
4.2过户费用
4.3过户时间
第五条：保修责任
5.1保修范围
5.2保修期限
5.3保修费用
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
6.2买受人违约
6.3违约赔偿
第七条：争议解决
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3仲裁解决
7.4法律途径
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更和解除的程序
第九条：合同的生效、终止和延续
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3延续条件
第十条：附加条款
10.1补充协议
10.2附件
第十一条：其他
11.1合同的保管
11.2合同的复制
11.3合同的转让
第十二条：法律适用
12.1适用法律
12.2法律解释
第十三条：合同的签订地
13.1签订地
第十四条：合同的签订日期
14.1签订日期
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
1.1出卖人信息
甲方统一社会信用代码：
甲方地址：
甲方联系人姓名：
甲方联系电话：
1.2买受人信息
乙方统一社会信用代码：
乙方地址：
乙方联系人姓名：
乙方联系电话：
1.3物业描述
物业位于【省/市/县/镇】【街道/路名】【小区名称】【栋】【单元】【号】，房屋结构【户型】,房屋面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证号：【所有权证号】，土地使用权证号：【土地使用权证号】。物业的具体状况详见附件一。
1.4物业价格
物业交易总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第二条：交付及支付
2.1交付时间
甲方应在本合同签订后【交付时间】内，将物业交付给乙方。
2.2交付条件
（1）房屋所有权证；
（2）土地使用权证；
（3）物业相关设施设备的使用说明；
（4）物业相关费用的结算单据；
（5）其他双方约定的文件和材料。
2.3支付方式
乙方应按照本合同约定的价格，以【支付方式】支付给甲方。
2.4支付时间
乙方应在本合同签订后【支付时间】内，将物业交易总金额支付给甲方。
第三条：权利与义务
3.1出卖人权利与义务
甲方应保证其对物业的出售权，保证物业的权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。
3.2买受人权利与义务
乙方应按照本合同的约定，支付物业交易总金额，并按照约定的时间接受物业的交付。
第四条：物业过户
4.1过户手续
甲乙双方应共同向相关部门申请物业过户手续，并按照约定分担过户费用。
4.2过户费用
过户费用包括但不限于：【过户费用列表】。
4.3过户时间
甲乙双方应在本合同签订后【过户时间】内完成物业过户手续。
第五条：保修责任
5.1保修范围
甲方应对物业的structure【结构】保修【保修年限】年，facility【设施】保修【保修年限】年。
5.2保修期限
自物业交付之日起计算，保修期限为【保修期限】年。
5.3保修费用
如物业在保修期内出现质量问题，甲方应承担保修费用。具体的保修费用按照附件二的保修费用标准执行。
第六条：违约责任
6.1出卖人违约
甲方未按照本合同约定交付物业，或交付的物业存在重大质量问题，甲方应承担违约责任。
6.2买受人违约
乙方未按照本合同约定支付物业交易总金额，乙方应承担违约责任。
6.3违约赔偿
违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的物业交易总金额的【违约金比例】%。
第八条：合同的变更和解除
8.1变更条件
任何一方均可提出合同变更的要求，但变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。
8.2解除条件
（1）不可抗力导致合同无法履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）法律、法规规定解除合同的其他情形。
8.3变更和解除的程序
合同变更或解除须经双方签署书面协议，并按照本合同约定的方式进行。
第九条：合同的生效、终止和延续
9.1生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2终止条件
本合同在履行完毕、双方协商一致终止或依法终止的情况下终止。
9.3延续条件
合同到期后，如双方同意续约，应签订新的合同，并按照约定的条件执行。
第十条：附加条款
10.1补充协议
本
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