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房地产合同商品房优先购买权协议5篇

篇1

甲方（出售方）：__________________

乙方（购买方）：__________________

鉴于甲方拥有某房地产项目中的商品房的优先出售权，并有意将该项权利授权给乙方行使，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲乙双方在进行商品房交易过程中，乙方享有的优先购买权的相关事宜。

二、商品房优先购买权定义

商品房优先购买权是指乙方在甲方对外公开销售商品房时，享有在同等条件下优先购买的权利。优先购买权的行使应符合国家法律法规及相关政策规定。

三、优先购买权的适用范围

本协议所指的商品房优先购买权适用于甲方拥有的房地产项目中的全部商品房。

四、优先购买权的行使条件

1.乙方应在甲方公开销售商品房的通知发出后，按照规定的期限内向甲方提出购房意向。

2.乙方提出购房意向时，应提供完整的个人资料及相关证明材料。

3.乙方在行使优先购买权时，应按照甲方的销售价格及交易条件进行购买。

4.乙方行使优先购买权时，应遵守国家法律法规、政策规定及甲方的销售政策。

五、优先购买权的期限

本协议的优先购买权期限为_____年，自本协议生效之日起计算。期限届满后，乙方不再享有优先购买权。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方应确保本协议所指商品房的合法性，保证其具有合法销售资格。

（2）甲方应在公开销售前合理期限内通知乙方。

（3）甲方应按照协议约定的条件进行销售。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应在本协议约定的期限内行使优先购买权。

（2）乙方应按照甲方的要求提供个人资料及相关证明材料。

（3）乙方应遵守国家法律法规、政策规定及甲方的销售政策，按照协议约定的条件完成购房交易。

七、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，未在规定期限内通知乙方或未按照约定条件进行销售，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未在规定期限内行使优先购买权或未按照约定条件完成购房交易，视为乙方放弃优先购买权。

八、争议的解决

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出售方）：__________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

乙方（购买方）：__________________（签字盖章）

日期：_____年_____月_____日

附件：双方身份证复印件或其他有效身份证明文件复印件 鉴于双方已经充分理解本协议内容并自愿签署本协议为确保双方的权益提供了保障。双方应严格遵守本协议的约定履行各自的义务以确保交易的顺利进行。同时本协议在文字表述上清晰明了格式美观大方易于理解符合法律合同的规范和要求。

篇2

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

甲乙双方经过友好协商，就甲方名下的商品房优先购买权事宜达成如下协议：

一、协议背景

甲方名下有一套位于_________的商品房，产权清晰，无争议。乙方对甲方名下的该套商品房有购买意向，并希望享有优先购买权。

二、协议目的

本协议旨在明确乙方对甲方名下的商品房的优先购买权，并在双方之间建立一种合法、有效的优先购买权关系。

三、协议条款

1.优先购买权：乙方享有对甲方名下的商品房的优先购买权，即在甲方决定出售该套商品房时，乙方有权在同等条件下优先于其他潜在买家购买该房。

2.房屋信息：甲方名下的商品房位于_________，具体信息如下：_________。

3.购买条件：乙方购买该套商品房的条件为：_________（请根据实际情况填写）。

4.通知义务：甲方在出售该套商品房前，应提前通知乙方，并提供相关证明材料。乙方在接到通知后，应在合理期限内做出是否购买的决定，并支付相应款项。

5.违约责任：若甲方违反本协议，未提前