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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版房屋租赁附加协议指南版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3装修规定

第六条房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金分配

第八条房屋维修

8.1维修责任

8.2维修申请流程

8.3维修费用承担

第九条违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3违约赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

第十一条合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

第十二条合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

第十三条房屋交付及验收

13.1房屋交付日期

13.2房屋验收标准

13.3房屋交付确认

第十四条其他条款

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3法律法规遵守

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，共有间卧室，间卫生间，间客厅等。

1.3房屋结构：房屋为层建筑，南北朝向，结构合理，设施齐全。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起，租赁期限为个月。

2.2租赁结束日期：租赁开始日期加上租赁期限，即租赁结束日期为年月日。

2.3续租条款：如双方同意续租，应在本合同到期前天，签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元人民币。

3.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付个月。

3.3租金支付方式：承租方可通过银行转账、、等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条押金

4.1押金金额：承租方需支付押金元人民币，作为对出租方房屋及设施的保障。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋及设施无损坏，出租方应在个工作日内退还承租方全部押金。

4.3押金退还方式：押金退还可通过银行转账、、等方式进行，具体退还方式由双方协商确定。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

5.2房屋维护责任：承租方应负责日常的房屋维护工作，如发现房屋及设施损坏，应及时通知出租方进行维修。

5.3装修规定：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。如确需装修，承租方应向出租方提出申请，并承担因装修产生的费用。

第六条房屋保险

6.1

保险购买责任：承租方应购买房屋保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租方应立即通知保险公司进行理赔，并将理赔结果告知出租方。

第八条房屋维修

8.1维修责任：出租方负责对房屋及设施进行定期检查和维修，确保房屋及设施的正常使用。

8.2维修申请流程：如承租方发现房屋及设施存在问题需要维修，应立即向出租方提出维修申请，并说明维修原因及所需材料等。

8.3维修费用承担：维修费用由出租方承担，但承租方因使用不当导致的维修费用由承租方承担。

第九条违约责任

9.1出租方违约：如出租方未按约定提供房屋或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.2承租方违约：如承租方未按约定支付租金或未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

9.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还需承担因违约导致的损失赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制：双方应在争议发生之日起日内，向人民法院提起诉讼。

第十一条合同变更

11.1合同变更条件：合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

11.2合同变更程序：合同变更协议应明确变更内容、变更后的条款等，并经