2024年版房地产合作开发具体合同：合伙人权益明细版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2024年版房地产合作开发具体合同：合伙人权益明细版B版

本合同目录一览

1.合作背景与目的

1.1合作背景

1.2合作目的

2.合作双方基本信息

2.1合作甲方信息

2.2合作乙方信息

3.合作项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目规模

3.4项目预期目标

4.合伙人权益分配

4.1合伙人权益定义

4.2权益分配原则

4.3权益分配比例

4.4权益分配时间节点

5.合作项目投资估算

5.1投资估算依据

5.2总投资估算

5.3分阶段投资估算

6.合作项目实施计划

6.1项目前期筹备

6.2项目施工阶段

6.3项目验收与交付

6.4项目运营管理

7.合伙人责任与义务

7.1甲方责任与义务

7.2乙方责任与义务

8.合作项目变更与终止

8.1变更情形

8.2变更程序

8.3终止情形

8.4终止后果处理

9.合作项目争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决时限

10.合作项目保密条款

10.1保密信息范围

10.2保密义务与期限

10.3违约保密条款后果

11.合作项目违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算方式

12.合作项目税收承担

12.1税收政策依据

12.2税收承担主体

12.3税收支付时间与方式

13.合作项目权益转让

13.1权益转让条件

13.2权益转让程序

13.3权益转让税费承担

14.合同的生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同变更程序

14.4合同解除条件与后果

第一部分：合同如下：

第一条合作背景与目的

1.1合作背景

甲方拥有位于_________的房地产项目开发权，乙方具有房地产开发经验和资源，双方基于互惠互利的原则，达成合作共识，共同开发该房地产项目。

1.2合作目的

双方共同合作，充分利用各自的优势资源，实现房地产项目的开发和销售，共享项目收益，达到合作共赢的目的。

第二条合作双方基本信息

2.1合作甲方信息

甲方名称：_________

甲方地址：_________

甲方联系人：_________

联系电话：_________

2.2合作乙方信息

乙方名称：_________

乙方地址：_________

乙方联系人：_________

联系电话：_________

第三条合作项目概述

3.1项目名称：_________

3.2项目位置：_________

3.3项目规模：_________

3.4项目预期目标：_________

第四条合伙人权益分配

4.1合伙人权益定义

合伙人权益指甲方和乙方在合作项目中所享有的收益分配权、决策参与权、项目监督权等权益。

4.2权益分配原则

权益分配原则按照甲乙双方的出资比例进行，同时考虑乙方的项目开发经验和技术能力。

4.3权益分配比例

甲方占合作项目总权益的____%，乙方占合作项目总权益的____%。

4.4权益分配时间节点

权益分配时间节点为合作项目取得预售许可证后，按照实际销售收入进行分配。

第五条合作项目投资估算

5.1投资估算依据

投资估算依据包括项目可行性研究报告、设计方案、工程预算等。

5.2总投资估算

合作项目的总投资估算为人民币____元（大写：__________________________元整）。

5.3分阶段投资估算

合作项目的分阶段投资估算如下：

（1）前期筹备阶段：人民币____元；

（2）施工阶段：人民币____元；

（3）验收与交付阶段：人民币____元；

（4）运营管理阶段：人民币____元。

第六条合作项目实施计划

6.1项目前期筹备

前期筹备阶段包括项目立项、规划设计、土地使用权取得等工作。

6.2项目施工阶段

施工阶段包括工程招标、施工建设、工程监理等工作。

6.3项目验收与交付

验收与交付阶段包括工程验收、交付使用、办理产权证等工作。

6.4项目运营管理

运营管理阶段包括物业管理、营销推广、售后服务等工作。

第七条合伙人责任与义务

7.1甲方责任与义务

甲方负责提供合作项目所需的土地使用权、项目立项等相关手续，并按照合同约定履行出资义务。

7.2乙方责任与义务

乙方负责合作项目的开发建设、技术支持、经营管理等工作，并按照合同约定履行出资义务。

第八条合作项目变更与终止

8.1变更情形

（1）法律法规变化导致合作