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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2024年版物业管理服务违约赔偿合同

本合同目录一览

第一条违约赔偿范围

1.1物业管理服务未达到约定标准的赔偿

1.2物业管理服务中断的赔偿

1.3物业管理不善导致财产损失的赔偿

第二条违约责任

2.1物业管理方未履行合同约定的义务的违约责任

2.2物业管理方未达到合同约定的服务质量标准的违约责任

2.3物业管理方未按照约定时间提供服务的违约责任

第三条赔偿金额计算

3.1根据实际损失金额计算赔偿金额

3.2根据合同约定标准计算赔偿金额

3.3根据违约程度和影响计算赔偿金额

第四条赔偿支付方式

4.1违约赔偿金支付方式

4.2赔偿金支付时间

4.3赔偿金支付账户

第五条违约赔偿的期限

5.1违约赔偿的计算期限

5.2违约赔偿的起始日期

5.3违约赔偿的终止日期

第六条违约赔偿的限制

6.1赔偿金额的上限

6.2排除赔偿的情况

6.3免除违约责任的情况

第七条违约赔偿的解决方式

7.1和解

7.2调解

7.3仲裁

7.4诉讼

第八条物业管理方的义务

8.1提供合同约定的物业管理服务

8.2保障物业管理服务质量

8.3及时解决物业管理中出现的问题

第九条业主的权利和义务

9.1按照合同约定支付物业管理费用

9.2遵守物业管理规定和制度

9.3配合物业管理方的管理工作

第十条合同的变更和解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同变更和解除的法律后果

第十一条争议解决方式

11.1争议解决的途径

11.2仲裁或诉讼的地点和法院

11.3仲裁或诉讼的适用法律

第十二条合同的生效、终止和失效

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

12.3合同失效后的处理方式

第十三条保密条款

13.1保密信息的范围和内容

13.2保密信息的保管和使用

13.3违反保密条款的赔偿责任

第十四条其他条款

14.1合同的适用法律和解释

14.2合同的附件和附录

14.3合同的修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条违约赔偿范围

1.1物业管理服务未达到约定标准的赔偿

物业管理方未能按照合同约定的服务标准提供服务，导致业主遭受损失的，应按照实际损失金额向业主支付违约赔偿金。

1.2物业管理服务中断的赔偿

物业管理方未能按照合同约定提供服务，导致物业管理服务中断的，应按照合同约定的服务费用向业主支付违约赔偿金。

1.3物业管理不善导致财产损失的赔偿

物业管理方未能妥善管理物业，导致业主财产损失的，应按照实际损失金额向业主支付违约赔偿金。

第二条违约责任

2.1物业管理方未履行合同约定的义务的违约责任

物业管理方未按照合同约定履行义务的，应向业主支付违约赔偿金，并且承担因违约所导致的一切损失。

2.2物业管理方未达到合同约定的服务质量标准的违约责任

物业管理方未能按照合同约定的服务质量标准提供服务的，业主有权要求物业管理方在规定的时间内整改，并支付违约赔偿金。

2.3物业管理方未按照约定时间提供服务的违约责任

物业管理方未按照合同约定的时间提供服务的，应向业主支付违约赔偿金，并且承担因违约所导致的一切损失。

第三条赔偿金额计算

3.1根据实际损失金额计算赔偿金额

违约赔偿金根据业主的实际损失金额计算，计算方式为实际损失金额的10%至30%。

3.2根据合同约定标准计算赔偿金额

违约赔偿金根据合同约定的服务质量标准计算，计算方式为未达到服务质量标准的部分的10%至30%。

3.3根据违约程度和影响计算赔偿金额

违约赔偿金根据违约程度和影响计算，计算方式为因违约所导致的一切损失的10%至30%。

第四条赔偿支付方式

4.1违约赔偿金支付方式

违约赔偿金可以通过银行转账、支票支付等方式支付给业主。

4.2赔偿金支付时间

违约赔偿金应在本合同约定的违约事件发生后的30日内支付给业主。

4.3赔偿金支付账户

违约赔偿金应支付到业主指定的银行账户内。

第五条违约赔偿的期限

5.1违约赔偿的计算期限

违约赔偿金的计算期限为违约事件发生后的30日内。

5.2违约赔偿的起始日期

违约赔偿金的起始日期为违约事件发生的日期。

5.3违约赔偿的终止日期

违约赔偿金的终止日期为违约事件发生后的30日。

第八条物业管理方的义务

8.1提供合同约定的物业管理服务

物业管理方应按照合同约定的服务内容、服务标准和时间，提供专业的物业管理服务。

8.2保障物业管理服务质量

物业管理方