2024年版的房屋租赁合同：写字楼租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年版的房屋租赁合同：写字楼租赁合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋设施

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.使用及管理

5.1租赁用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造及装修

6.维修责任

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

7.保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

8.转租条款

8.1承租人转租条件

8.2出租人同意转租程序

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的违约金

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点及机构

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释机构

13.其他条款

13.1房屋交付日期

13.2房屋交付条件

13.3附件：房屋现状照片及清单

14.签署日期

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置：北京市朝阳区大街号写字楼层号房间

1.2房屋面积：共计平方米，具体分布如下：

1.2.1办公区域：平方米

1.2.2休息区域：平方米

1.2.3卫生间：平方米

1.2.4厨房：平方米

1.3房屋设施：

1.3.1空调：中央空调系统，冷暖调节

1.3.2照明：充足的自然光线及人工照明

1.3.3网络：宽带接入，提供稳定的网络环境

1.3.4电话：提供多部电话线路，实现内外部通讯

1.3.5安保：24小时安保巡逻，监控系统覆盖

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年X月X日

2.2租赁结束日期：2029年X月X日

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前6个月书面通知对方，并协商签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币万元整

3.2租金支付周期：按月支付

3.3租金支付方式：承租人应每月10日前将租金支付至出租人指定的银行账户

4.押金

4.1押金金额：人民币万元整

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿后，出租人应在扣除应付费用后X个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人指定的银行账户

5.使用及管理

5.1租赁用途：承租人须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养

5.2.2承租人负责日常使用中的清洁、简易维修及非结构性损坏的修复

5.3房屋改造及装修：承租人如需进行房屋改造或装修，应提前向出租人提交申请，并经出租人同意后方可进行，相关费用由承租人承担。

6.维修责任

6.1出租人维修责任：出租人应确保房屋及设施在租赁期内处于正常使用状态。如因房屋结构、设施及设备原因导致损坏，出租人应及时进行维修。

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的设施、设备的维护和保养，如因使用不当或人为原因导致损坏，承租人应承担维修责任。

8.转租条款

8.1承租人转租条件：承租人需征得出租人书面同意后，方可进行转租。

8.2出租人同意转租程序：出租人在收到承租人转租申请后，应在X个工作日内回复是否同意转租，并书面通知承租人。

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件：

9.1.1双方协商一致提前终止合同

9.1.2承租人严重违反合同约定，出租人要求提前终止合同

9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求提前终止合同。

9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应支付给对方相当于租金总额X%的违约金。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，出租人应承担相应责任。

10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定