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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年版物业租赁合同详细条款与规定

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2提前终止租赁的条件

2.3续租条款

3.使用与管理

3.1使用权与限制

3.2物业管理职责

3.3维修与保养

4.保险与安全

4.1承租人保险要求

4.2物业保险责任

4.3安全管理措施

5.变更与转让

5.1合同变更条件

5.2合同转让限制

6.违约与赔偿

6.1违约行为

6.2赔偿责任与计算方式

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解程序

7.3法律途径

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2合同争议管辖地

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

9.2保密条款

9.3通知与送达

10.附件

10.1物业清单

10.2租金支付明细

10.3保险单副本

11.签字页

11.1承租人签字

11.2出租人签字

12.附加条款

13.修订历史

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

租赁物业位于_______市_______区_______街道_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。物业具体包括：_______（详细列出物业的房间号码、面积、设施等）。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______，账号：_______。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如双方同意续租，租金将根据市场行情及物业管理费用等因素进行调整，具体调整方案由双方另行协商确定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.2提前终止租赁的条件

在租赁期限内，如承租人需提前终止租赁，应提前_______个月书面通知出租人，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.3续租条款

租赁期满后，如双方同意续租，应提前_______个月书面提出续租申请，并签订新的租赁合同。

3.使用与管理

3.1使用权与限制

承租人在租赁期间享有物业使用权，但不得将物业转租、转借给他人。同时，承租人应遵守物业管理规定，不得在物业内进行违法活动。

3.2物业管理职责

物业管理职责如下：

（1）负责物业的日常管理工作；

（2）负责物业的维修、保养及安全检查；

（3）负责处理承租人在使用物业过程中遇到的问题。

3.3维修与保养

4.保险与安全

4.1承租人保险要求

承租人应在租赁开始前购买物业保险，并将出租人列为第一受益人。保险金额不得低于物业的实际价值。

4.2物业保险责任

物业保险责任范围包括但不限于：火灾、爆炸、水灾、雷击等自然灾害及意外事故导致的物业损失。

4.3安全管理措施

承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理人员做好安全管理措施，确保物业安全。如发生安全事故，承租人应立即报告物业管理人员并采取相应措施。

5.变更与转让

5.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并书面签署变更协议。

5.2合同转让限制

未经出租人书面同意，承租人不得将合同权益转让给第三方。

6.违约与赔偿

6.1违约行为

违约行为包括但不限于：未按时支付租金、提前终止租赁未支付违约金、转租、转借物业等。

6.2赔偿责任与计算方式

违约方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据违约程度及损失大小计算。具体计算方式由双方另行协商确定。

7.争议解决

7.1协商解决

双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。

7.2调解程序

如协商不成，任一方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2合同争议管辖地

本合同争议的管辖地为合同签订地人民法院。

9.其他条款

9.1合同的生效与终止

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。租赁期满后，如双方未达成续租协议，则合同自动终止。

9.2